חברת ואי.בי.אס.אן, בשליטת בועז יונה, מכרה לחברת נדל"ן רומנית 50% ממגרש בן 28 דונם בעיר וולטרן, מצפון לבוקרשט. החברה הרומנית תשלם 3.65 מיליון אירו, שהם 20 מיליון שקל. כל תמורת המכירה תירשם כרווח לפני מס.
יונה והשותף הרומני יבנו על המגרש 1,200 דירות ומרכז מסחרי. הקרקע חקלאית, אך נמצאת בהליכי שינוי ייעוד לבניית מגורים ומסחר. ההערכה היא, כי הדירות יימכרו ב-900 אירו למ"ר בממוצע. וולארן היא עיר מבוקשת למגורי המעמד הבינוני והגבוה ברומניה, וחלק גדול מיחידות הדיור בה הן קוטג'ים.
ואי.בי.אס.אן קנתה את המגרש אשתקד, ב-10.2 מיליון אירו, מאיש הנדל"ן המקומי המוביל, ג'ורג' בקלי. החוזה בין הצדדים קובע כי היא חייבת לשלם את התמורה עד סוף פברואר. התשלום ייעשה כך: כל שותף ישקיע 1.1 מיליון אירו בהון עצמי, ובנק מקומי ייתן ליזמים הלוואה על היתרה, 8 מיליון אירו.
בועז יונה הוא בעל כ-80% מחברת וי.בי.אס.אן, לאחר שלפני כחודשיים רכש מהמשקיע היהודי-צרפתי נסים סגרון 36% ממניות החברה. סגרון מכר בבת אחת ליונה גם 50% מפרויקט המגורים "חופים" בחדרה; נקבע מחיר כולל לשתי העסקות, כך שלא ניתן לקבוע מה היה שווי מניות וי.בי.אס.אן בעת המכירה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה