היזם ואיש העסקים אליעזר פישמן מעמיק את עסקיו בהודו. פישמן הודיע היום (14.1), כי הוא ושלוש חברותיו הציבוריות - החברה הכלכלית לירושלים, מבני תעשיה ודרבן - ילוו לחברה הודית 46 מיליון דולר, כדי לממן לה רכישת 85 דונם קרקע חקלאית ליד בירת הודו, ניו דלהי.
הקרקע נמצאת כיום בהליכי שינוי יעוד, לבניית בנייני מגורים ומרכזים מסחריים. לא נמסר מה יהיה גובה ההשקעה הכוללת בתוכנית. נראה, שהבנייה תעשה בשותפות על-ידי קבוצת פישמן והחברה ההודית, ששמה לא נמסר. לחברה הכלכלית לירושלים יהיו 36% בפרויקט, והיתרה תתחלק בין מבני תעשיה ודרבן לבין פישמן אישית. זו הפעם הראשונה שחברת נדל"ן ישראלית רוכשת נכס בבירת הודו. כל הרכישות האחרות של חברות ישראליות, עד כה, היו בערי שדה.
החברה ההודית התחייבה, כי אם תמכור את המתחם בעתיד לצד שלישי, היא תפרע מיד את ההלוואה שקיבלה מפישמן, בתוספת החזר הוצאות וריבית של 12% לשנה. אם לאחר מכן ישאר עודף מתמורת המכירה, תקבל קבוצת פישמן 80% מהעודף, וההודים יקבלו 20%. הדבר מבטיח לקבוצת פישמן, כי בכל מקרה של רווחי הון כתוצאה ממכירת המתחם, היא תקבל חלק הארי מהרווח, בנוסף להחזר ההלוואה ועוד ריבית גבוהה.
בשבוע שעבר הודיעה קבוצת פישמן, כי היא עומדת לרכוש 400 עד 930 דונם בעיר טיין, בצפון הודו, כדי לבנות עליהם מגורים ונכסים מניבים בהשקעה כוללת של עד 330 מיליון דולר. פישמן מפעיל בעסקות בהודו וברוסיה את שלוש חברותיו הציבוריות, כאשר החלק של החברה הכלכלית ומבני תעשיה גדול יותר, והחלק של דרבן קטן יותר. במקרה זה לא נמסרה חלוקת האחוזים המדויקת בין פישמן ושלוש חברותיו.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה