בנק משכן: חל שיפור במצבם של רוכשי הדירות באוגוסט

מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות בישראל, עלה בחודש אוגוסט בשיעור של 0.7% והוא עומד כיום על 109.4 נקודות. מתחילת השנה ירד המדד בשיעור של כ-10.3%. מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות, והוא מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על-ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.

המדד הושפע לטובה מעלייה של 1% במחירי הדירות שבבעלות, מירידה של 0.3% באבטלה ועלייה של 1.7% בשכר הממוצע במשק (ברוטו, מנוכה עונתיות), העומד כיום על 7,182 שקלים.

העלייה נרשמה למרות העלייה המתמשכת בריבית על המשכנתאות, שממשיכה להיות הגורם הבולט ביותר המשפיע על המדד זה בחודשים האחרונים. באוגוסט, בשל מגמה חיובית של יתר רכיבי המדד, נרשם שיפור של 0.7% במצבם של רוכשי הדירות.

ריבית המשכנתאות עלתה בחודש האחרון בשיעור של 27 עשיריות האחוז והגיעה לרמה של 6.24%, זאת לאחר שהגיעה כבר בתחילת השנה הנוכחית לרמת שפל של 5.09%. במחירי הדירות, נעצרה העלייה ובלטה מגמה של ירידת מחירים, זאת לנוכח רמת הביקושים הנמוכה בענף הבנייה מתחילת המחצית השניה של השנה. מחירי הדירות עלו מתחילת השנה בשיעור של 7.4% (0.8% ריאלי).