אחרי שפוצץ את העסקה לרכישת השליטה בחברת הכשרת הישוב מידי משפחת נמרודי, בוחן ארקדי גאידמק את רכישת השליטה בחברת הנדל"ן והתשתיות מנרב. מנרב נשלטת בידי משפחת קוזניצקי. העסקה עם גאידמק צפויה לשקף למנרב שווי של 90 מיליון דולר - פי שניים משווי השוק של החברה. מניית מנרב זינקה אתמול בבורסה ב-21% במחזור גדול.
מנרב נחשבת אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות והמובילות בישראל. החברה שהיתה מעורבת בשנים האחרונות גם בפרויקט נתב"ג 2000, פועלת בתחום הבנייה למגורים, למסחר, לתעשיה ולתשתיות.
לפני כ-3 שנים ריכזה החברה את עניין הציבור דווקא על-רקע דרישות בעל השליטה שלה (74%), משפחת קוזניצקי, לתנאי שכר מופלגים. החברה רשמה ב-2005 הפסד של 9.5 מיליון שקל ובשלושת הרבעונים הראשונים של 2006 הפסידה כ-3.5 מיליון שקל. ההון העצמי שלה בסוף הרבעון השלישי של 2006 הסתכם ב-172 מיליון שקל.
אפריקה תזרים למנרב 570-600 מיליון שקל
במקביל מנהלת מנרב מו"מ עם חברת אפריקה ישראל למכירת אחזקותיה (50%) במגדל הקריה בת"א לפי שווי 1.15 מיליארד שקל. ההערכה היא כי שווי שוק שגאידמק ישלם ישקף את העסקה עם אפריקה ישראל, שתזרים למנרב כ-570-600 מיליון שקל. בשלב הראשון של העסקה תיכנן גאידמק לרכוש ממנרב את חלקה במגדל הקריה, אך אז נכנסה לתמונה אפריקה ישראל שהחליטה לרכוש את חלקה של מנרב.
בעל השליטה באפריקה ישראל, לב בייב, העדיף כנראה לרכוש את חלקה של מנרב בפרויקט מאשר להיכנס לשותפות עם גאידמק. מגדל הקריה בתל אביב נחשב אחד הפרויקטים היוקרתיים של אפריקה ישראל ומנרב. מדובר בבניין משרדים של 70 אלף מ"ר, כשמתוכו כ-46 אלף מ"ר מושכרים לתקופה של כ-20 שנה לממשלה. בנוסף לפרויקט הזה צפויות שתי החברות לבנות יחד את בית הסוהר הפרטי הראשון בישראל.
ממנרב נמסר בתגובה כי אין מגעים לרכישת מנרב אחזקות על-ידי גאידמק.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה