בעיה בארזים: שוכר אנגלי נקלע לקשיים

חברת ליטל שף, אחד השוכרים הגדולים של חברת ארזים בבריטניה, נקלעה לקשיים, ולא שילמה את דמי השכירות לרבעון הראשון של 2007. כך הודיעה אמש (31.12) חברת ארזים. הפיגור בדמי השכירות הוא 7.9 מיליון שקל, והוא מהווה 12% מכלל הכנסותיה של ארזים.

ארזים, בשליטת מאיר גורביץ, הודיעה כי היא פועלת למציאת שוכר חילופי במקום ליטל שף. ההסכם עם אותו שוכר יכלול גם אופציה לארזים לקנות ממנו 196 נכסים אחרים ברחבי אנגליה, במחיר שלא צוין.

ארזים קנתה במרס 2006 מליטל שף 64 מסעדות ובית מלון באנגליה, סקולנד ווולס, ב-480 מיליון שקל. היא קיבלה הלוואה בנקאית של כ-460 מיליון שקל, למימון עיקר העסקה. על-פי החוזה, חזרה ליטל שף ושכרה מארזים כמעט את כל הנכסים - את בית המלון ו-61 מסעדות, והתחייבה לשלם דמי שכירות אחת לשלושה חדשים מראש. ב-25 בדצמבר היה עליה לשלם את השכירות לרבעון הראשון של 2007, אך בשל קשייה לא שילמה.

שטחן הכולל של 64 המסעדות שארזים קנתה עומד על 16,900 מ"ר, בית המלון הוא בן 56 חדרים.

אם ארזים לא תצליח למצוא במהירות שוכר חילופי לנכסים שצוינו, או אם דמי השכירות שישלם השוכר יהיו נמוכים מאלו ששילמה ליטל שף, ישפיע הדבר על התוצאות העסקיות של החברה לרבעון הראשון של 2007. נראה, כי לא צפויה השפעה מיידית על הדוחות לשנת 2006.

ארזים פעילה כמעט אך ורק בחו"ל, ועיקר עסקיה רכישת והשכרת נכסים מניבים מסוגים שונים באנגליה ובגרמניה.