בנק לאומי חתם בסוף השבוע על חוזה, שבו התחייב לממן חלקית מגדל מגורים שיבנו חברות מגדלי גינדי ואלמוג במערב ראשון לציון. הבנק ילוה ליזמים 34 מיליון שקל, שיממנו 59% מההשקעה בבניה, שתעמוד על 58 מיליון שקל. מגדלי גינדי נמצאת בבעלות אורי לוי ומנור גינדי. אלמוג כדאי נמצאת בבעלות יצחק אמסלם.
היזמים משקיעים בפרויקט 80 מיליון שקל - 22 מיליון שקל במגרש ו-58 מיליון שקל בבניה ובהוצאות נלוות. המגדל יהיה בן 26 קומות, 77 דירות. 21 דירות כבר נמכרו.
בנק לאומי גם יתן לקונים ערבויות מכר בסך 66 מיליון שקל, שיכסו חלק מהכספים שהם משלמים בעד הדירות. בדרך כלל, אין צורך שערבויות המכר יכסו את מלוא מחיר הדירה, מכיון שהקונים משלמים חלק מהסכום עם כניסתם לדירה.
עוד מתברר, כי למרות שהפרויקט הוא בשותפות 50-50 של גינדי ואמסלם, תממן מגדלי גינדי 65% מההון העצמי, ואמסלם רק 35% - 10.8 מיליון שקל מול 5.8 מיליון שקל. לא נמסרה הסיבה לכך.
אלמוג, בבעלות אמסלם, קנתה את המגרש, בן 5 דונם, ליד גן החיות העירוני, מעירית ראשון לציון, לפני כשנה וחצי, ב-22 מיליון שקל. באוגוסט השנה מכרה 50% ממנו למגדלי גינדי במחיר הקרן, 11 מיליון שקל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה