אנגל ואלוני-חץ מחסלות ברווח השקעות בחו"ל

חברות הנדל"ן אנגל אירופה ואלוני-חץ הודיעו הבוקר (24.12) על חיסול השקעות שלהן בקנדה ובגרמניה, בשתי עסקות נפרדות. תמורת המכירות הכוללת היא 237 מיליון שקל. המניע העיקרי הוא, ככל הנראה, שהמכירות יניבו לשתי החברות רווח כולל של 113 מיליון שקל.

אנגל אירופה, שעברה באחרונה לשליטת אזורים של שעיה בוימלגרין, מכרה את חלקה, 50 אחוז, בשני בנייני משרדים במונטריאול ובבניין משרדים נוסף בסנט ג'ון, כולם בקנדה. תמורת המכירות - 137 מיליון שקל. העסקה תניב לאנגל רווח לפני מס של 33 מיליון שקל. החברה החלה לנהל את המו"מ לפני חודשיים או יותר, ואז הודיעה כי רווח ההון הצפוי, לפני מס, יהיה 40 מיליון שקל. עתה מתברר כי הוא יהיה קטן יותר, אולי בגלל שינויים בשערי החליפין של המטבעות.

אלוני-חץ, בשליטת נתן חץ, הודיעה כי מכרה את חלקה, 32.5%, בכמה נכסים ברחבי גרמניה בתמורה כוללת של 100 מיליון שקל. המכירה תניב לחברה רווח הון של 80 מיליון שקל לפני מס. לאחר מכירת הנכסים הללו, לא יהיו עוד לאלוני-חץ נדל"ן כלשהם בגרמניה.

בוימלגרין הודיע בשבועות האחרונים על שורת השקעות ברכישת נדל"ן בארה"ב ובהודו. נראה עתה, כי הקו המסתמן בפעילותו הוא לקנות נדל"ן במדינות שצוינו, ולממש, או לא להרחיב, רכישות במדינות אחרות. עם זאת, יש לעקוב אחרי עסקות נוספות שלו בתקופה הקרובה, כדי לוודא מהי מדיניות ההשקעות שלו בחו"ל.