ב. יאיר ו"סיגליות" קנו מגרש ב-16.25 מיליון דולר

חברות ב. יאיר ו"סיגליות" קנו מקרן הפנסיה מבטחים הוותיקה מגרש בן 2 דונם ברחוב אנטקולסקי, צפון תל אביב. הקונים ישלמו 16.25 מיליון דולר. המגרש מיועד לבניית בניין בן 56 דירות, כך שהקונים ישלמו 290 אלף דולר לקרקע לדירה.

על-פי נתוני מבטחים, מותר לבנות על המגרש עד 90 דירות. במקרה כזה, ישלמו הקונים רק 180 אלף דולר לקרקע לדירה; המחיר סביר, מאחר שבמקרה כזה יבנו על המגרש רק דירות קטנות. הבניין יהיה בן 8 קומות, ככל הנראה בשני אגפים.

ב. יאיר וסיגליות זכו בהתמחרות שערכה מבטחים, בשני שלבים. המחיר שנקבע לבסוף גבוה ב-60% ממחיר המינימום של מבטחים, שהיה כ-10 מיליון דולר. ב. יאיר וסילגיות יהיו בעלות 50 אחוז כל אחת בפרויקט.

למכרז ניגשו כמה חברות מובילות. חברות אחרות סירבו להגיש הצעות, באומרן שמדובר בפרויקט בעייתי, בעיקר בגלל המבנה והגובה הצפויים של הבניין. הנהלת מבטחים דוחה טענות אלו ואומרת, כי ההשתתפות הערה במכרז, והמחיר הגבוה שהושג לבסוף, מדברים בעד עצמם.

המגרש נמצא בבעלות מבטחים שנים רבות. למגרש יש כמה יתרונות: הוא נמצא בבעלות פרטית, ולא בבעלות מינהל מקרקעי ישראל. העיריה כבר אישרה בעבר תב"ע לבניית 56 דירות בנות 100 מ"ר שטח עיקרי, ועוד שטחי שירות.

בחודשים האחרונים נמכרו כמה מגרשים בכוכב הצפון ובתוכנית ל', משני צדיו של הירקון, ב-230 עד 250 אלף דולר לקרקע לדירה.