קבוצת משקיעים בראשות ב.ס.ר. אירופה תקנה את מלון מריוט בוורשה, ונכסים מניבים צמודים, ב-118 מיליון אירו, שהם כ-660 מיליון שקל - קובע סיכום שהושג השבוע. המלון הוא בן 522 חדר, ובצמוד לו משרדים ומרכז מסחרי בשטח כולל של 33 אלף מ"ר. כן יש זכויות בניה למלון או דירות יוקרה על מגרש צמוד, המהוה חלק ממיתחם המלון.
ב.ס.ר., בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי, תשקיע 14.5 מיליון אירו בעיסקה. נחמיה למלבאום ישקיע 2.3 מיליון אירו, ומריו סגל (דירקטור בב.ס.ר.) ישקיע 1.3 מיליון אירו. יתר המשקיעים הם אנשי עסקים פרטיים, שזהותם לא נמסרה.
בנק זר ילוה ליזמים 52 מיליון אירו, שיכסו כ-55% מההשקעה. בולטת העובדה, שהליווי הבנקאי בעיסקה זו נמוך ביחס למקובל בעיסקאות נדל"ן אחרות.
המלון ושטחי המשרדיןם והמסחר מושכרים כיום בתשואה של 6.8%. העיסקה נחשבת לגדולה ביחס לעיסקאות אחרות שב.ס.ר. אירופה עשתה עד היום במזרח אירופה, ולכן היא סוכמה רק לאחר בדיקות מדוקדקות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה