חברת אחים דוניץ קנתה מחברת פריזט חסון 50% מפרויקט לבניית מגדל בן 17 קומות, 73 דירות, ברחוב בן-גמלא, הוד השרון. אחים דוניץ לא תשלם בעד הקרקע, שנרכשה בעסקת אחוזים (כמפורט בהמשך), אך תממן 50% מההשקעה בבנייה.
פריזט-חסון, בבעלות היזמים עדנה ושלומי חסון, קנתה בראשית 2004 ממשפחות ברקוביץ, פורטנוי והילמן 4 מגרשים במקום, לבניית 59 דירות. החוזה קבע כי המוכרים יקבלו 36% מהדירות או מתמורת המכירות. פריזט-חסון קיבלו אישור מהוועדה המקומית לבנין ערים להגדלת היקף הבנייה בכ-20%, ל-73 דירות, על-פי תיקון שבס. הבנייה והמכירה החלו בימים אלו, והיזמים מכרו עד כה 10 דירות.
כניסת אחים דוניץ לשותפות של 50% תאפשר לחזק את ההון העצמי של הפרויקט, ותקטין את הצורך בקבלת הלוואות בנקאיות. זהו שיתוף פעולה עסקי ראשון בין שתי החברות. אחים דוניץ פעילה זה שנים רבות בבנייה בראשון לציון, פ"ת וערים סמוכות.
היזמים ימכרו דירות 4 חדרים גדולות מהממוצע (130 מ"ר) ב-250 אלף דולר, ודירות 5 חדרים ב-300 אלף דולר. כן יהיו בבניין דופלקסים ופנטהאוזים, שמחירם לא נמסר. הדירות, או תמורתן, יתחלקו כך - 36% לבעלי הקרקע, 32% לפריזט-חסון, 32% לאחים דוניץ.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה