חברת דורסל, מיקנעם, בשליטת היזם גבי בוגנים, סיכמה בסוף השבוע עסקה לרכישת קניון בן 5,600 מ"ר בעיר שדה, מחוץ ליקנעם. היא תשלם 5 מיליון דולר. לא כל שטחי הקניון מושכרים, ואם היתר יושכר תוך שנה, תשלם דורסל 1.44 מיליון דולר נוספים.
העסקה כדאית, משום שבמצבו הנוכחי מכניס הקניון 600 אלף דולר בשנה כדמי שכירות, כלומר תשואה של כ-12%. אם יתר השטחים יושכרו, יעלו כאמור המחיר וההכנסות מדמי שכירות בהתאם.
העסקה עדיין אינה סגורה, משום שדורסל ביקשה וקיבלה 45 יום לבדיקת נאותות. ההסכם שנחתם בסוף השבוע נותן לה בילעדיות לתקופה זו לרכישת הקניון.
דורסל נמצאת בשליטת סינאל תעשיות, שגבי בוגנים הוא בעל 60% ממניותיה. יתר המניות נמצאות בעיקר בידי הציבור בבורסה. החברה-האם, דורסל, משקיעה בנדל"ן מניב. בבעלותה בין היתר שני בנייני משרדים ביקנעם.
יו"ר החברה, בוגנים, נמצא בימים אלו בארה"ב. ככל הנראה, נסע לבדוק ואולי לנהל מו"מ לרכישת נכס מסחרי במדינה זו.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה