ישרס קנתה מגרש בפ"ת ב-17 מיליון דולר

חברת ישרס, בראשות שלמה איזנברג, קנתה מחברת אוליבקס מגרש בן 42 דונם בקריית אריה, פ"ת. היא תשלם 17 מיליון דולר. ישרס מעריכה כי תוכל לבנות על המגרש 525 דירות. על-פי נתון זה, היא שילמה בעד הקרקע מחיר נמוך יחסית של 32,400 דולר לדירה.

המגרש מיועד כיום לבניית 120 אלף מ"ר מבני תעשיה. בשעתו פעל במקום בית החרושת הותיק לשמנים אוליבקס, ועד היום נמצאים במקום שרידי בית החרושת. המפעל נסגר בשעתו, על-פי הסכם בין היזמים לבין עיריית פ"ת, בהנחה שהוועדה המקומית לבניין ערים תשנה את יעוד המגרש לבנייה למגורים. דבר זה הביא לעלייה במחיר המגרש, מאחר שקרקע למגורים שווה פי כמה מקרקע לתעשיה.

ישרס מעריכה כי הליכי שינוי היעוד והתיכנון ימשכו 3 שנים, כך שהבנייה בפועל תתחיל בשנת 2010.

המחיר ששילמה ישרס נמוך יחסית למחירי מגרשים למגורים בצפון פ"ת, הנעים כיום סביב 45 אלף דולר לדירה. הסיבות למחיר הנמוך הן מיקום המגרש בתוך אזור התעשיה, וכן העובדה שעדיין אין אישור רשמי של שינוי היעוד.