לופוליאנסקי הקפיא תוכנית "ספדי"

ראש עירית ירושלים אורי לופוליאנסקי החליט להקפיא את "תוכנית ספדי" לבניית כ-20 אלף דירות על הגבעות שממערב לירושלים. הוא הודיע על כך השבוע, בפגישות עם הארגונים הירוקים. לופליאנסקי הודיע כי החליט כך לאור הלחץ הציבורי נגד הפרויקט, וכי יבקש מהמועצה הארצית לתיכנון ובנייה להקפיא את הדיון בתוכנית.

מצד שני, מתכוון ראש העיריה ליזום תוכניות חילופיות לבנית 60,000 דירות חדשות בתוך העיר בעשור הקרוב, בקצב של 6,000 דירות לשנה. ראש העיריה אומר כי בדיקות שערכה העיריה העלו, כי יש רזרבות גדולות לבניית רבבות דירות בתוך העיר, המחולקות לשלוש קבוצות עיקריות:

(1) בנייה לגובה על מגרשים במרכז העיר - לצורך כך יש לאשר תוכניות תב"ע חדשות, בראש ובראשונה על-ידי הוועדה המקומית לבניין ערים, וחלקן לפחות גם על-ידי הוועדה המחוזית לתיכנון ובניה.

(2) בנייה על מגרשים ריקים בשכונות שונות בעיר, ובהן ארנונה החדשה ורמת רחל.

(3) בנייה בהיקף גדול יותר מכפי שתוכנן עד כה בשכונת החדשות של ירושלים, ובהן הר חומה, גילה, רמות, מי נפתוח וגבעת המטוס. כל הקרקעות בשכונות אלו נמצאות בבעלות מינהל מקרקעי ישראל, ותוכניות הפיתוח והבנייה חייבות לקבל את אישורו.

לופוליאנסקי: "עיריית ירושלים, בשיתוף פעולה עם המינהל, יזמים פרטיים והארגונים הירוקים, חייבת ליזום במהירות בניית רבבות דירות בעיר, כדי לעצור את עליות המחירים החדות במחירי הדירות בשנתים האחרונות, שנבעו בעיקר מהמחסור בדירות ההולך ומחריף, רזרבות הקרקע במתכונת התב"ע הנוכחיות אוזלות. מצד שני, אין הצדקה לבנות 20 אלף דירות, על מתחמים בשטח של 26 אלף דונם ברכס לבן, הר חרת ובאזור בית החולים הדסה, דבר שיפגע פגיעה אנושה בנוף ובאיכות החיים. הפתרון הוא לשנות תב"ע כדי לאפשר בנייה בהיקף גדול בתוך הגבולות הנוכחיים של ירושלים".

תוכנית ספדי לבניה ממערב לעיר עוררה התנגדות של הארגונים הירוקים ובעיקר של תושבי השכונות הסמוכות, ובראשן מבשרת ציון. לועדות לבניין ערים הוגשו 15 אלף התנגדויות, 9,000 מהן של תושבי מבשרת. התוכניות תוקנו לאור התנגדויות אלו, אושרו על-ידי הועדות לבניין ערים, והובאו לפני כחודש לדיון ראשון במועצה הארצית לתיכנון ובנייה. המועצה החליטה לבקש מעיריית ירושלים הבהרות בנושאים שונים, ו"אותתה" בבירור כי האישור תלוי בין היתר בעמדת העיריה ובהבהרות שתיתן.

עתה, כאשר ראש העיריה משנה כיוון ב-180 מעלות, ניתן להניח שהמועצה הארצית תחליט להקפיא את התוכניות. לחברי המועצה הארצית ברור, שגם אם יאשרו את תוכניות הבנייה הן לא ייצאו לפועל, מאחר שהעיריה לא תיתן היתרי בנייה, דבר שהוא בסמכותה הבלעדית.