אסים תבנה 60 אלף מ"ר בוורשה

אסים השקעות מרחיבה את עסקי הנדל"ן שלה במרכז אירופה. החברה קנתה השבוע, עם שותף פולני ב- 30%, מגרש בן 40 דונם בוורשה, בירת פולין. אסים והשותף שילמו 4 מיליון אירו, שהם כ- 22 מיליון שקל. אסים קיבלה אופציה ל- 30 יום לקניית חלקו של השותף הפולני בפרויקט, ב- 1.5 מיליון אירו, כ- 8 מיליון שקל.

על המגרש מותר לבנות כיום 25 אלף מ"ר. השותף הפולני מעריך, שיוכל להשיג אישור להגדלת היקף הבנייה ל- 60 אלף מ"ר - 30 אלף מ"ר למגורים, 15 אלף מ"ר למסחר, 15 אלף מ"ר לחניון. היזמים יממנו את ההשקעה מהון עצמי ומהלוואה מבנק מקומי, נקודבה באירו, בריבית של 9%.

אסים תממן 88% מההון העצמי, והשותף הפולני 12%. נקבעו הסדרים לחלוקת התמורה מהמכירות בין הצדדים, באופן שאסים תקבל תמורה מלאה על השקעתה.

אסים נמצאת בשליטת אביחי סטולרו, מישאלה (יצחקי) שולמן ואיריס שמעונוב. החברה נכנסה לעסקי נדל"ן במזרח אירופה בפברואר השנה. היא כבר קנתה מגרשים לבנייה ברומניה ובולגריה. כן נתנה הלוואה למימון פרויקט מגורים בניו-יורק.