דוניץ יבנו 120 דירות על גג בראשל"צ

חברת האחים דוניץ חתמה בסוף השבוע על הסכם עקרונות, לפיו תבנה עם שותפים 120 דירות על גג בנין מסחרי בראשון לציון. דוניץ היא בעלת 40% מזכויות הבנייה, ויתר ה- 60% נמצאים בבעעלות שלושה שותפים, 20% לכל אחד. דוניץ חתמה על הסכם עם שנים מהשותפים, והצדדים לעסקה יעשו מאמץ לשכנע גם את השותף השלישי לחתום, כדי שהעסקה תוכל לצאת לדרך.

העסקה בין דוניץ והשותפים נעשתה לפי 37%. כלומר, שלושת השותפים הפרטיים יקבלו 37% מתמורת המכירות של הדירות המשקפות את חלקם בבעלות על זכויות בנייה. לדוגמא, אם יבנו 120 דירות, יהיה חלקם של שלשת השותפים 72 דירות (60% מ- 120), והם יקבלו, בתמורה לזכויות הבנייה, 26.6 דירות, בפועל או בתמורה כספית.

תנאי נוסף לעסקה הוא שהעיריה והוועדה המקומית לבניין ערים יאשרו בנייה של 80 דירות לפחות על הגג. נראה כי בנייה של מספר דירות קטן יותר לא תהיה כדאית מבחינה כלכלית.

האחים דוניץ היא אחת מחברות הבנייה הפרטיות המובילות בראשון לציון. היא בנתה מאות דירות בחלקים שונים של העיר, וכן בנתה בעבר בנייני מגורים בערים אחרות באזור המרכז.