אלפרד אקירוב ממשיך לרכוש נכסים מניבים בשוויץ. חברתו, אלרוב, סיכמה בסוף השבוע עסקה לרכישת בניין משרדים בן 6,900 מ"ר על חוף אגם ז'נבה, בכ- 139 מיליון שקל. אלרוב היא בעלת 74.5% בעסקה, והיתרה בבעלות משקיעי יהודי-אנגלי, השותף עם אקירוב ברוב עסקותיו בחו"ל.
78% משטחו של בניין המשרדים, שבנייתו תסתיים בחודש הבא, מושכרים לשתי חברות בינלאומיות הנסחרות בבורסה של ניו-יורק. 15% נוספים מושכרים לחברות אחרות. דמי השכירות נטו הם 7.7 מיליון שקל לשנה, תשואה של 5.5%. התשואה תעלה ל- 6% עם גמר השכרת השטחים הפנויים. חוזי השכירות הם ל- 15 שנה, עם נקודות יציאה אחת ל- 5 שנים. בבניין גם חניון מקורה ל- 150 כלי רכב.
אלרוב והשותף האנגלי ישקיעו כ- 20 מיליון שקל בהון עצמי. את היתרה יקבלו בהלוואה מבנק זר. זוהי עסקה נוספת של אלרוב והשותף האנגלי בשוויץ, שבה כבר קנו בשנים האחרונות כמה נכסים מניבים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה