חברת דלק בינלאומי, בשליטת יצחק תשובה, רכשה היום ( 30.10.2006) 73 תחנות דלק, עם מרכזים מסחריים צמודים, בפינלנד. היא תשלם 618 מיליון שקל. החוזה נחתם בשעות אלו, בהלסינקי, על-ידי מנכ"ל דלק נדל"ן הלל רוז'נסקי. בכך מרחיב תשובה את פעילות הדלק שלו לסקנדינביה.
העסקה סוכמה לפני שבועיים, ואז נקבע כי החתימה הסופית תהיה עד סוף אוקטובר. רוז'נסקי המריא אמש (29.10.2006) להלסינקי, יחד עם מזכירת החברה ובכירים אחרים בדלק נדל"ן, כדי לחתום על החוזה.
73 תחנות הדלק משווקות כ- 10% מכלל הדלק הנמכר לכלי רכב בפינלנד. התחנות מושכרות לשתי חברות גדולות - קסקו פוד ונסטה אויל, ודמי השכירות מכניסים 44.4 מיליון שקל לשנה, תשואה של 7%. דמי השכירות צמודים למדד המחירים בפינלנד. החוזה עם קסקו פוד הוא ל- 9 שנים והחוזה עם נסטה אויל הוא ל- 15 שנה, בשני המקרים עם אופציות להארכה ב- 5 שנים.
קבוצת דלק נדל"ן קיבלה הלוואה בנקאית של 583 מיליון שקל, למימון העסקה. רווחיות העסקה בנויה על הפער בין התשואה מהשכרת התחנות לבין הריבית על ההלוואה. כן משקיעה דלק נדל"ן 53 מיליון שקל בהון עצמי.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה