בלושטיין מכר 54 יחידות דיור מוגן בגדרה

הקבלן והיזם שלום בלושטיין מכר עד היום, על-פי דיווחו ל- Nfc 54 מתוך 220 יחידות בפרויקט דיור מוגן שהוא בונה, בשלבים, בגדרה. לדבריו, מכר עד היום 54 מתוך 75 דירות בשני שלבים ראשונים, והוא עומד להתחיל בבניית שלב שלישי. בפרויקט יהיו, עם השלמתו, 220 יחידות.

רוב הדירות נמכרו בשיטת דמי פקדון: 85 אלף דולר לדירת חדר, 126 אלף דולר לדירת 2 חדרים, 230 אלף דולר לדירת 3 חדרים. הקונים או יורשיהם יכולים להחזיר את הדירה ליזם ולקבל את התמורה חזרה, צמוד לדולר, בניכוי של 3% לשנה ל- 11 שנים, כלומר ניכוי מירבי של 33% מערך הדירה.

כדי לעודד את המכירות, הודיע בלושטיין בימים אלו על שיפור בתנאים: הניכוי לשנה יהיה 2.5%, ומשך הניכוי המירבי 10 שנים, כלומר ניכוי של 25% לכל היותר.

ניתן לרכוש את הדירות גם בשיטת דמי כניסה, במחירים נמוכים יותר: דירות חדר ב- 51 אלף דולר, דירות 2 חדרים ב- 76 אלף דולר, דירות 3 חדרים ב- 138 אלף דולר. אולם ההפחתה כאן היא 2% לשנה, כלומר, מי שיחזיר את הדירה ליזם לאחר 4 שנים וחודשיים לא יקבל דבר.

כל דייר משלם, בנוסף, דמי אחזקה, המוערכים בכ- 4,000 שקל לחודש, תמורת שירותי נקיון, אחזקה ושמירה, פעולות תרבות, שימוש בשטחים ציבוריים ועוד. תשלומים אלו הם כמקובל בישראל בענף זה. הדיירים גם משלמים בנפרד בעד ארוחות במסעדה המרכזית, אם כי הם יכולים לבשל בעצמם במטבח של כל דירה.

בלושטיין אומר כי קנה את המגרש ממינהל מקרקעי ישראל ב- 9 מיליון דולר, וההשקעה הכוללת תהיה 30 מיליון דולר.

בלושטיין היה מראשוני היזמים של שיטת דיור מוגן בישראל. בבעלותו שני בתי דיור מוגן בקיסריה ואחד בביתן אהרון. הוא מתכנן לבנות בניין נוסף בשיטה זו בגינוסר. בבתי הדיור המוגן שכבר בנה מתגוררים כ- 700 איש.