המינהל מציע היוון בהנחה ל- 100 אלף דירות

מבצע היוון דמי חכירה ל- 100 אלף משפחות, בשיטת "המקל והגזר", יוצא לדרך. מינהל מקרקעי ישראל הודיע בסוף השבוע, כי דיירים שישלמו דמי היוון חד-פעמיים של כמה אלפי שקלים (פירוט בהמשך), יקבלו פטור ל- 49 שנים מדמי חכירה, אפשרות לרכישת הקרקע בעתיד והקלות נוספות. מאידך - מי שלא ישלם, ישלם בעתיד דמי חכירה שנתיים גבוהים בהרבה.

ההצעה תופנה, במכתבים אישיים, ל- 70 אלף משפחות המתגוררות בדירות על קרקע בבעלות המינהל, ולכ- 30 משפחות המתגוררות בקוטג'ים על קרקע מינהל. הצד של הגזר הוא תשלום חד-פעמי של דמי החכירה 49 שנים מראש - 4.5% מערך הקרקע בשנה הקרובה, ו-5.5% החל מאוקטובר 2007. מי שישלם יהיה פטור גם מתשלום דמי חכירה לשנת 2006, וכן יהיה פטור מתשלום דמי הסכמה (בסכומים של עשרות אלפי שקלים) בעת מכירת דירתו.

בנוסף, מי שישלם עתה מראש את דמי החכירה יוכל לרכוש בעתיד מהמינהל את הבעלות המלאה על הקרקע. לא נמסרו פרטים בעניין זה.

צד המקל הוא, שמי שלא ישלם את דמי ההיוון, ישלם מעתה דמי חכירה שנתיים גבוהים יחסית: 0.6% מערך הקרקע עד מרס 2007, 0.8% מאפריל 2007 עד מרס 2008, ו- 1% החל מאפריל 2008. מיעוטי יכולת ישלמו 15,000 שקל לשנה לכל היותר.

המינהל נתן שתי דוגמאות לגובה ההנחה המוצעת בתשלום דמי ההיוון: מי שמתגורר בדירת 63 מ"ר ישלם, במסגרת המבצע, 4,950 שקל, במקום 6,940 שקל עד עתה. מי שמתגורר בקוטג' בן כ- 200 מ"ר, על מגרש בן 345 מ"ר, ישלם דמי היוון של
21,320 שקל, לעומת 33,400 שקל עד היום.

מבצע תשלום דמי ההיוון הוא על-פי אחת ההמלצות של ועדת גדיש בנושא המינהל, שאושרו בשנה האחרונה בממשלה ובמועצת מקרקעי ישראל.