החברה לנכסים ובניין רכשה, עם שותף ב- 50%, מרכז מסחרי בן 45 אלף מ"ר בבריסטול, וירג'ינה, ארה"ב. ההשקעה הכוללת תהיה 101 מיליון שקל, מתוך זה 50 מיליון שקל חלקה של נכסים ובניין. זוהי השקעה ראשונה של החברה בנכס מניב בארה"ב.
כ- 90% מהמרכז המסחרי מושכרים לחברות שונות, ובהן סירס. ההכנסות מדמי שכירות עומדות על 9.3 מיליון שקל, תשואה של 9.2%. השכרת החנויות הריקות תעלה את התשואה ליותר מ- 10%. במרכז המסחרי יש גם 2,200 חניות מקורות.
העסקה נעשתה במחיר נמוך מאוד, כ- 50 דולר למ"ר בלבד. לא נמסר מדוע המחיר כה נמוך. לשם השוואה: מרכזים מסחריים בערי שדה בישראל נמכרים ב- 1,000 עד 2,000 דולר למ"ר. גם דמי השכירות נמוכים מאוד, כ- 4.5 דולר למ"ר לחודש בלבד, לעומת 30-20 דולר למ"ר לחודש במרכזים מסחריים בערי שדה בישראל. Nfc פנה לחברה כדי לקבל מידע על המרכז, והסבר לגבי המחיר הנמוך, אך תגובת החברה לא הגיעה עד מסירת הידיעה.
נכסים ובניין בונה כיום 1,300 דירות בלאס וגאס ו- 130 דירות בפלורידה. החברה היא חלק מקבוצת נוחי דנקנר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה