חברת הבנייה והיזום יצחק שטרן, בשליטת אמנון ואסף שטרן, השכירה עד כה 2,400 מ"ר במרכז המסחרי "ישי סנטר", בן 3,000 מ"ר שבנתה באזור התעשיה רמת ישי. היזמים השקיעו בפרויקט 3.9 מיליון דולר - 3.4 מיליון דולר בבניה ו- 500 אלף דולר שווי הקרקע הפרטית, הנמצאת בבעלותם זה שנים. המרכז יפתח בשבוע הבא.
העיסקה הגדולה ביותר היא השכרת 400 מ"ר לרשת המסעדות ספגטים, ב- 16 דולר למ"ר לחודש. חנות הציוד לילדים ובתי ספר איריס ישראלי שכרה 250 מ"ר ב- 16 דולר למ"ר לחודש. חברת ציוד הספורט אקספורט שכרה 150 מ"ר ב- 15 דולר למ"ר לחודש. חנות בגדי הילדים תמר-לי שכרה 120 מ"ר ב- 15 דולר למ"ר לחודש. החוזים צמודים למדד, לטווח בינוני, ואין מסלול של אחוזים מהמחזור. דמי הניהול זולים מאוד בהשואה למרכז הארץ, 1 דולר למ"ר לחודש.
מנתונים אלו, שנמסרו על-ידי היזמים, עולה כי התשואה כיום עומדת על 11%, ותעלה עם גמר השכרת ה- 600 מ"ר הפנויים. המרכז הוא בן שתי קומות, ובניתו החלה לפני כשנה. בצמוד לו הוכשרה חניה עילית חינם לקונים. הלקוחות-בכח של המרכז הם מקומיים, תושבי ישובים סמוכים, וכן תיירים ומטיילים המגיעים למקום במסגרת טיולים לאזור ולצפון הארץ.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה