חברת רוזבאד מדיקל קנתה מקרן הפנסיה של חברת אלקאן בניין משרדים בן 9,000 מ"ר בציריך. היא תשלם 33 מיליון פרנקים שוויציים, שהם 118 מיליון שקל. כל הבנין מושכר ל- 6 שוכרים, רובם מקבוצת אלקאן, ב- 8.7 מיליון שקל, תשואה של 7.4%, הנחשבת לטובה בשוויץ. אולם חוזי השכירות הם לטווחים קצרים, שנתים עד חמש שנים.
בנק זר ילווה לרוזבאד 30 מיליון פרנקים, למימון 91% מההשקעה. ההלואה היא ל- 6 שנים, בריבת 3.75%, צמודה למדד המחירים בשוויץ. רווחיות העיסקה נובעת מהפער הגדול יחסית בין הרבית על ההלואה לדמי השכירות. החתימה הסופית על העיסקה צפויה מחר, 1 בספטמבר.
רוזבאד נמצאת בשליטת עו"ד שרגא בירן, בנו בועז בירן, דוד ויסמן (מקבוצת הריבוע הכחול) והמנכ"ל אבי בן סירה. החברה מתרכזת ברכישת נדל"ן מניב במערב אירופה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה