חברת ציון בריגה קיבלה אופציה לקנות מחברת בוני התיכון מגרש לבניית 50 דירות במיתחם עיר ימים, במערב נתניה. אם תממש את האופציה, תשלם ציון בריגה ככל הנראה כ- 3.7 מיליון דולר. המדובר במגרש ל- 68 דירות, שבוני התיכון עשויה לקנות מחברת שיכון עובדים. אם העיריה תאשר בניה למגורים עליו.
אשתקד קנתה בוני התיכון משיכון עובדים מגרש בעיר ימים, ל- 96 דירות, ב- 7 מיליון דולר. החוזה בין הצדדים קובע, כי אם העיריה תאשר בניית 68 דירות נוספות על חלק נוסף ממגרש זה, תהיה לבוני התיכון אופציה לקנותו ב- 5 מיליון דולר, לפי 73,000 דולר לדירה. עתה מתברר, כי היא תמכור לבריגה את רובו של מגרש זה.
בוני התיכון קנתה לפני שלושה חודשים, יחד עם שותף, מגרש לבניית 198 דירות בנתניה. היא תשלם בעדו כ- 5.5 מיליון דולר. כן קנתה, עם שותף, מפרטיים, מגרש קטן בן 760 מ"ר בר"ג, ב- 1.25 מיליון דולר. אשתקד קנתה החברה מפרטיים (עיסקה שכבר פורסמה) מגרש בהוד השרון, ל- 79 דירות, ב- 3.55 מיליון דולר. בנוסף, קנתה החברה מפרטיים מגרש ל- 35 דירות בפ"ת, ב- 2.8 מיליון דולר.
בנוסף, קנתה בוני התיכון, יחד עם היבואן חיים עזריאל, את מלון מרפא גן חיים, בדרך לירושלים, ב- 5 מיליון דולר. היא זכתה במכרז שנוהל בידי משרד עו"ד יואב לוי. הבניין טעון השלמה. החברה לא גיבשה עדיין תכניות לגבי הבנין, אך ברור לה, שלא תייעד אותו למלון או בית הארחה.
לפני כחודשיים הקימה בוני התיכון חברות בהולנד ובפולין. נראה, שבכוונתה להכנס לבנייה למגורים גם בחו"ל.
בוני התיכון הודיעה, כי תגייס בבורסה 53.5 מיליון שקל בהנפקה של אג"ח, זאת, למרות ירידה חדה של 98% ברווחיה, שעמדו בינואר-מרס על 39 אלף שקל בלבד, לעומת 1.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בכל שנת 2005 הרויחה החברה 5.1 מיליון שקל. החברה נמצאת בשליטת משפחת אברהם ועמרם פרץ.
65 אחוז מהדירות - לא מכורות
בוני התיכון בונה כיום 913 דירות בששה פרויקטים בראשון לציון, פ"ת, אור יהודה, מודיעין, המרינה באשדוד ובת ים. בפרויקטים אלו יש לה 592 דירות לא מכורות. כלומר, מלאי הדירות הלא מכורות הוא 65% מכלל הדירות שיבנו. הדבר נובע, בחלקו לפחות, מכך שכמה מהפרויקטים (כגון 120 דירות באשדוד ו- 139 דירות באור יהודה) נמצאים בשלב התחלתי.
החברה בונה את הפרויקטים בשלבים ועל פי התקדמות המכירות. עד היום מכרה החברה 321 דירות, בתמורה כספית של כ- 300 מיליון שקל. היא מקבלת ליווי מכמה בנקים, ובהם לאומי ומזרחי.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה