אזורים בעקבות כלל: תבקש לבטל פסק בורר

חברת הבנייה אזורים, הנמצאת (עדיין) בשליטת קבוצת נוחי דנקנר, מנסה ללכת בעקבות כלל ביטוח, אף היא מקבוצת דנקנר: החברה מבקשת לערער על פסק בוררות בסך 17 מיליון שקל שניתן נגדה, בשל "פגמים חמורים" שהתגלו בו, לדבריה. עם זאת, מודה החברה שקיים קושי משפטי להגיש ערעור, כפי שיפורט בהמשך. פסק הבוררות העביר את החברה מרווח להפסד ברבעון השני של 2006.

במקביל, הודיעה אזורים כי נכנסה למו"מ לשותפות בשתי עסקות גדולות לבניית מגורים, ב- 450 מיליון דולר, בארה"ב ובהודו.

פרשת הבוררות מגלה, שלעתים מוטב לשתוק ולא להגיש תביעה: שיכון ופיתוח, שהיא חברה-בת של אזורים, הגישה לבורר תביעה בסך 76 מיליון שקל, הנוגעת לעסקות משנות ה- 70, כאשר היתה עדיין בבעלות המדינה. לא נמסרו פרטי התביעה. הנתבעים הגישו תביעה נגדית בסך 99 מיליון שקל. הבורר דחה את תביעת אזורים, קיבל חלקית את התביעה השנייה, וחייב את שיכון ופיתוח ב- 13.4 מיליון שקל.

אזורים התעקשה, וביקשה מבית המשפט המחוזי לבטל את הבוררות. היא נדחתה. אזורים עמדה על שלה וביקשה רשות ערעור מבית המשפט העליון. ביהמ"ש העליון הורה להחזיר את הנושא לדיון אצל הבורר. זה בדק ומצא, שבעצם עליו לחייב את אזורים בסכום גבוה יותר, 17 מיליון שקל.

אזורים מבקשת לערער פעם שיניה, אך יועציה המשפטיים הבהירו לה, שיש קשיים בהגשת ערעור שני על פסק בורר באותו נושא. יתכן מאוד, לכן, שאזורים תרים ידיים. בינתיים, הפרישה את מלוא הסכום, 17 מיליון שקל. זה הביא אותה להפסד של 5 מיליון שקל ברבעון השני של 2006, לעומת רווח של 11 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה יכולה להתנחם בכך, שתביעה יצוגית גדולה נגדה נדחתה בחודש שעבר: קוני דירות בשיכון ופיתוח טענו, ששילמו דמי רישום כפולים בעד הדירה, פעם לשיכון ופיתוח ופעם למשרד השיכון. הם טענו כי זו בעיה של אלפי קונים, וביקשו מבית המשפט להכיר בתביעתם כיצוגית, בסכום שאמדו אותו ב- 60 עד 126 מיליון שקל. בחודש שעבר דחה ביהמ"ש את התביעה הרגילה וגם את היצוגית - ואזורים יכולה לנשום לרווחה, לפחות בנושא זה.