היזם אליעזר פישמן לא נח לרגע, וממשיך להשקיע, בעיקר בחו"ל. היום (ב', 31. 7.06) סיכם עיסקת-אופציה, שבמסגרתה יבנו שלוש מחברותיו מגדל משרדים בן 48 קומות, עם קומות מסחריות, על מגרש בן 9 דונם במוסקבה. פישמן יקנה את המגרש ב- 22 מיליון דולר. המגדל יהיה בן 125 אלף מ"ר, כולל חניון מקורה בן 17.4 אלף מ"ר. לא נמסר גובה ההשקעה.
יודגש כי המדובר לפי שעה בעיסקת אופציה, שפישמן שילם תמורתה 1.6 מיליון דולר. האופציה תהיה בתוקף עד 15 בפברואר 2007. העיסקה תעשה באמצעות חברות קפריסאיות הנמצאות בבעלות היזמים.
חברת מבני תעשיה, בשליטת פישמן, תקנה את המגרש, בשני שלבים. תחילה תשלם 13 מיליון דולר בעד 58% ממנו, ואחר כך תשלם 9 מיליון דולר בעד היתרה (התשלום בעד האופציה ינוכה מסכומים אלו). לאחר מכן תעביר מבני תעשיה את החברה לבעלות חברה משותפת, שבה יהיו לה 40%, לחברה הכלכלית לירושלים 40% ולחברת רבן 20%. כל החברה נמצאות בשליטת פישמן. כזכור, החליטו שלוש החברות באחרונה לאחד כוחות ולהכנס להשקעות משותפות בחו"ל.
מוכרי המגרש יסייעו לפישמן לקבל רשיונות, היתרי בנייה וסיוע אחר, ובתמורה יקבלו 1.5 מיליון דולר. בנוסף, ישקיעו חברותיו של פישמן 6.5 מיליון דולר בהוצאות תשתית, חשמל וכדומה.
כיום אין היתר לבניית המגדל בן 48 הקומות. פישמן ובעלי המגרש סיכמו, כי אם המוכרים לא יצליחו לקבל את ההיתר, יקנה פישמן בכל זאת 21% מהבעלות עליו, תמורת 4.5 מיליון דולר.
נראה כי המגדל יהיה אחד הבניינים הגבוהים במוסקבה. לא נמסרו פרטים על מיקומו המדויק.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה