סניף לונדון של חברת ההשקעות ברגאורין קנה מחברות אפריקה-ישראל וב.ס.ט. 15 דירות במגדל סביון טאואר, ההולך ונבנה בשדרות התמרים בר"ג. לדברי ברגאורין, היקף העסקה הוא כ- 4 מיליון דולר. אפריקה-ישראל, האחראית על שיווק הפרויקט, בודקת בשעות אלו את הנתון לגבי גובה ההשקעה, ותפרסם הודעה בעניין זה מאוחר יותר.
חברת ברגאורין, שנוסדה ב- 1985 ע"י ניקולאס ברגאורין, קנתה את הדירות לאחר מו"מ שנמשך יותר מחצי שנה. החברה קנתה דירות של 3, 4 ו- 5 חדרים בקומות הגבוהות של המגדל, שבו 34 קומות, 151 דירות. הפרויקט נמצא בבעלות בחלקים שוים של אפריקה-ישראל ושל ב.ס.ט. החברה קנתה את הדירות להשקעה, כדי למכרן מאוחר יותר במחירים שיניבו רווח.
בעסקות קודמות, מכרו היזמים דירות של 3 חדרים בכ- 250-240 אלף דולר, דירות של 4 חדרים בכ- 390 אלף דולר ודירות של 5 חדרים בכ- 430 אלף דולר. נתונים אלו מעוררים סימן שאלה לגבי דיוק הנתון של רכישה ב- 4 מיליון דולר, כפי שמסרו הקונים. כאמור, נתון זה נבדק עתה ע"י אפריקה-ישראל.
ברגאורין היא חברת השקעות אמריקנית, שמרכזה בניו-יורק, עם סניפים בלוס אנג'לס, לונדון, וינה וברלין. החברה מתכננת לרכוש בעתיד נדל"ן עד 150 מיליון דולר, אך לא נמסרו פרטים. החברה היא בין היתר הבעלים של מפעל המשקפים אף.ג'י.קיי., של חברת בונדד סרוויסס לאיחסון סרטים, ושל בית דפוס בארה"ב, מפעל למוצרי עץ חסין אש וחברת השקעות פורטוגלית. מרשימת ההשקעות נראה, כי זוהי השקעה ראשונה שלה בנדל"ן.
אפריקה-ישראל אישרה היום (ד') לפנות ערב את הנתונים שמסרה חברת ברגאורין. החברה אף בירכה על החלטתה של הקבוצה לקנות בבת אחת 15 דירות בפרויקט. היא ציינה, כי ברגאורין החליטה, לאחר בדיקות שוק מעמיקות, שרכישת הדירות בפרויקט בר"ג היא ההשקעה הטובה ביותר בפלח השוק של דירות ברמה גבוהה.
מהודעות שתי החברות, ומניתוח מחירי הדירות בפרויקט, עולה כי עיקר הדירות שברגאורין קנתה היו בנות 3 חדרים. זאת, מאחר שהמחיר הממוצע בעיסקה היה 267 אלף דולר לדירה, מחיר הגבוה בכ- 10% ממחיר דירת 3 חדרים במגדל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה