פישמן ירכז השקעותיו ברוסיה בחברת אחזקות חדשה

מבני תעשיה, החברה הכלכלית לירושלים ודרבן, שלוש חברותיו של אליעזר פישמן, הקימו חברת אחזקות משותפת, שתהיה בעלת כל השקותיו של פישמן ברוסיה. מבני תעשיה והחברה הכלכלית יהיו בעלות 40% כל אחת בחברה החדשה, ודרבן בעלת 20%. דרבן נכנסת לראשונה, בדרך זו, להשקעות ברוסיה.

מבני תעשיה והחברה הכלכלית הן, נכון להיום, בעלות 5 פרויקטים לבנייה ברוסיה, שבהם השקיעו עד עתה כ- 60 מיליון דולר. שלושה מהפרויקטים הם במוסקבה - שני בנייני משרדים בשטח של כ- 23,000 מ"ר ופרויקט מגורים בן 44,000 מ"ר. בנוסף, בונות החברות שני מרכזים מסחריים בערי שדה, בשטח כולל של כ- 70,000 מ"ר. כמה מהפרויקטים הם בבעלותן המלאה, ואחרים בבעלות חלקית. דרבן לא השקיעה עד היום ברוסיה.

הפרויקט המרכזי של החברה החדשה יהיה השקעת 460 מיליון דולר בבניית 8,000 דירות, 110 אלף מ"ר מסחרי, 50 אלף מ"ר משרדים וחניון בן 60 אלף מ"ר. הפרויקט נמצא בתיכנון, ויבנה בהדרגה ב- 8 השנים הבאות.

ההון העצמי של החברה המשותפת יהיה 14 מיליון דולר, ועוד הלוואות בעלים ב- 93.5 מיליון דולר. החברות יממנו את עיקר השקעותיהן בליווי בנקאי.

ההסכם להקמת חברת האחזקות המשותפת יובא לאישור האסיפה הכללית של מבני תעשיה ב- 9 באוגוסט. ההסכם כולל גם פרטים רבים לגבי חלוקת ההוצאות, ההשקעות ודמי הניהול בין שלוש החברות.

המטוס של פישמן

מרחב, חברה פרטית בבעלות פישמן, היא בעלת מטוס מנהלים, המשמש את פישמן לנסיעותיו. בשנתיים וחצי האחרונות טס פישמן במטוס זה 23 פעמים, חלקן לרוסיה וחלקן למדינות אחרות. מבני תעשיה שילמה למרחב 1.4 מיליון דולר, דמי השתתפות בהוצאות המטוס, מאחר שהנסיעות נעשו, בין היתר, לצורך עסקיו של פישמן בחברת מבני תעשיה. החברה הכלכלית שילמה בתקופה זו למרחב 350,000 דולר, כך ששתי החברות יחד שילמו 1.75 מיליון דולר.