אדם טבע ודין מתנגדת לתוכנית הבנייה ליד הקאנטרי קלאב בצומת גלילות

עמותת "אדם טבע ודין" הגישה (יום ג', 6.8.02) לוועדה המחוזית לתכנון ובניה של מחוז תל-אביב, התנגדות לתוכנית הבנייה במתחם הקאנטרי קלאב (תוכנית מתאר 2566) בצומת גלילות. התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית לפני כחודשיים, נכללת בשטח השיפוט של עיריית ת"א וכוללת כ-300 יח"ד למגורים (בעשרה בניינים בני 9 קומות כל אחד), כ-250 חדרי מלון וכ-20,000 מ"ר משרדים.

מתכננת הערים ואדריכלית הנוף יעל דורי מעמות אדם טבע ודין כותבת בהתנגדות: "הפרוייקט המתוכנן עומד בסתירה לתמ"א 13 - תוכנית המתאר הארצית לחופים. למרות שלפי תמ"א 13 מדובר בשטח המיועד לתיירות ונופש בלבד, מבקשת יזמית הפרוייקט, חברת "אזורים" לבנות בפרוייקט כ-300 יח"ד למגורים, זאת מבלי שפנתה למועצה הארצית לתכנון ובניה על מנת לקבל הקלה מהוראות תוכנית המתאר הארצית".

לדברי דורי, למרות שלכאורה מדובר בהוספת בינוי לקיים, הרי שיש הבדל גדול בין הקאנטרי קלאב, שמשרת קהל יעד מגוון ותומך ביעד התיירותי של האזור, לבין בניה פרטית למגורים, המהווה חריג באזור, הן מבחינת השימוש והן מבחינת הבינוי. זאת ועוד: אט"ד מתנגדת לבנייתם של מבני מגורים במנותק מהמרקם העירוני, הן של הרצליה והן של תל-אביב בשטחים שיש לשמור אותם כשטחי חיץ בין הערים. לטענת אט"ד אלפי יחידות הדיור ההולכות ונבנות באזור "הגוש הגדול" בצפון ת"א, מלמדות שאין מחסור ביחידות דיור באזור.

בנוסף, טוענת דורי כי שטח התוכנית כולו נמצא בתחום הסיכון המוגדר של אתר "פי-גלילות", אשר על-פי סקר סיכונים שהוציא מחוז ת"א של המשרד לאיכות הסביבה עומד על רדיוס של 1700 מטר. אמנם בתוכנית נקבע כי הבינוי המוצע למשרדים המתוכנן להיבנות ברדיוס של 800 מטר מ"פי-גלילות", יהיה תלוי בפינויו של האתר, אך גם הבנייה למגורים ולמלונאות שמרוחקת מעט יותר מהאתר ואיננה תלויה בפינויו, נמצאת עמוק בתחום הסכנה. דורי מזהירה את חברי הוועדה המחוזית מפני האחריות הרבה שהם לוקחים על עצמם באישורה של תוכנית שבשל הסכנה הטמונה בה, נשללה ע"י המשרד לאיכות הסביבה.

עמותת "אדם טבע ודין" מעלה בהתנגדות טענות נוספות, לגבי היקף השטחים הציבוריים הנכללים בתוכנית, אשר חלקם אינם שמישים בעבור תושבי השכונה ומרוחקים ממנה.