מכון התקנים יבדוק דירות תוך כדי הבנייה

מכון התקנים יבדוק מעתה דירות ובנייני מגורים תוך כדי בנייה, ויספק לקוני הדירות תעודת אחריות על טיב הדירה, וסרט על מהלך הבדיקות. כך הודיעה היום (28.6.06) מנכ"ל מכון התקנים, זיוה פתיר. היא דיברה בכנס יזמים וקבלנים, שנערך בר"ג מטעם המכון. המכון גם התקשר עם קבוצת שחר, שתתקן ליקויים שהתגלו בדירות, למרות כל הבדיקות, לאחר כניסת הדיירים.

שירות זה, שהוא ראשון מסוג בארץ ובין הראשונים בעולם, מופעל בימים אלו לאחר בדיקות וניסויים שנמשכו שש שנים. הקבלנים ישלמו למכון 2,500 דולר לדירה. השירות מופעל לאחר שהתברר, שבדירות בישראל מתגלים אלפי ליקויים בשנה, ובכל שנה מגישים דיירים 3,000 תביעות, בסכום כולל של 500 מיליון שקל. הפעלת השירות היא בתיאום עם התאחדות הקבלנים, שביקשה בעבר להפעיל שירות כזה באמצעות חברות ביטוח, אך לא הצליחה.

המכון יערוך 250 בדיקות בכל דירה, שיתייחסו לטיב כל חומרי הבניין והגימור, המידות המדויקות של החדרים, טיב הרצפה והקירות ופרמטרים רבים אחרים. המכון לא יבדוק את עמידות הבית בפני רעידות אדמה, והחובה בעניין זה מוטלת על היזם והקבלן.

פתיר אמרה היום: "החוק מחייב כל עיריה לא להוציא תעודת גמר וטופס 4 לפני שתערך בדיקה יסודית של מרכיבים רבים בבניין, והתאמתם לתקנים המקצועיים של מכון התקנים. לצערי, עיריות רבות אינן עורכות את כל הבדיקות הדרושות. עיריות אינן בודקות, לדוגמא, את צנרת הגז, האנטנה המרכזית, ההארקה ומרכיבים אחרים".

עוד אמרה פתיר: "השירות שאנו מוכרים מהיום יחסוך לקבלנים כספים רבים בתשלום פיצויים לדיירים. הוא מיועד בראש ובראשונה לקוני הדירות, שיוכלו להכנס לדירה בידיעה ברורה, שכל מרכיביה נבדקו תוך כדי הבנייה. לא נוציא תעודת אחריות - אם כל הליקויים לא תוקנו תוך כדי הבנייה. אם נמצא ליקויים בקומה א', לא נאפשר להקבלן להמשיך בבנייה, עד שיתקן את הליקויים. אנחנו מעסיקים צוותים מקצועיים וציוד חדיש, כדי שהבדיקות יהיו מדויקות וברמה גבוהה".

בנוסף, התקשר מכון התקנים בחוזה עם קבוצת שחר, בבעלות נתיב נהוראי ואבי אלקיים, כדי שיתן שירותי תיקון לדיירים, אם למרות כל הבדיקות התגלו ליקויים. פתיר אמרה כי היא מקווה, ששחר תשאר ללא תעסוקה. היא אמרה כי המכון פירסם מודעה ובה בקשה למתן שירותים כאלו, אך רק קבוצת שחר נענתה. הקבוצה חולשת על 90% משוק התיקונים בארץ, מחזורה 160 מיליון שקל בשנה, ויש לה 400 עובדים ו- 160 ניידות שירות בכל הארץ. היא נותנת שירותים גם לחברות ביטוח, סלקום, שטראוס-עלית ועיריית חולון.

ל- Nfc נודע, כי המכון ערך בדיקות נסיוניות, בשנים האחרונות, בכ- 6,000 דירות בכל הארץ. אחד הפרויקטים הגדולים שנבדקו הוא שכונת המגורים בת 500 הדירות, שקבוצת אוסיף בונה ברמת אביב ג', ת"א.