חברת גזית-גלוב מרחיבה את עסקיה בשוודיה. החברה, באמצעות החברה-הבת סיטיקון, קנתה את פרויקט ג'קובסברג בעיר יארפילה, ליד שטוקהולם, ב- 598 מיליון שקל. הנכס היה עד עתה בבעלות דלק בלרון (מקבוצת דלק נדל"ן) 40%, ומשקיעים מקומיים 60%. דלק נדל"ן תרוויח מהעיסקה כ- 80 מיליון שקל.
הנכס מושכר בתשואה של 6%. דלק נדל"ן קנתה את חלקה בדצמבר 2004 ב- 202 מיליון שקל, ומוכרת אותו עתה ב- 239 מיליון שקל. לכן, הרווח הצפוי לפני מס (לפני התאמות שער והוצאות) הוא 37 מיליון שקל.
ג'קובסברג הוא פרויקט בן 67,000 מ"ר, הגדול ביותר בעיר, ובמרכזו קניון בן 26,000 מ"ר, ובו 76 חנויות בגדלים שונים, בתי קפה ומסעדות. החנויות הגדולות ביותר הן סופרמרקטים, המושכרים לרשתות קו-אופ ואקס-פוד, שוכרים אחרים הם חנויות סטדיון, לינדקס, המטקס ואחרות, וכן שורת מסעדות ובתי קפה.
הפרויקט כולל גם 351 דירות בנות 75 מ"ר בממוצע, בניין משרדים בן 9,000 מ"ר, מחסנים בשטח של 5,500 מ"ר וחניון בן 1,300 מקומות. כן יש בו אולם לתערוכות, ספריה ציבורית ומרכז בריאות. בשנה שעברה ביקרו בו 5.9 מיליון מבקרים.
סיטיקון, בשליטת גזית-גלוב, היא חברה מובילה בתחום הקמעונאות בפינלנד. בבעלותה 18 מרכזים מסחריים ו- 127 סופרמרקטים. בשנים האחרונות החלה לרכוש נכסים גם בשוודיה, ובבעלותה כיום 9 מרכזים מסחריים במדינה זו.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה