איזי שרצקי, בעל השליטה בחברת איתוראן, קנה אתמול (ב', 26.6.06) מקבוצת אלרן 15% מחברת אלרן נדלן, ב- 5.25 מיליון אירו, שהם 29.6 מיליון שקל. הוא קיבל אופציה לקנות בפברואר 2008 עוד 10% בחברה, ב- 18.4 מיליון שקל. אם יממש את האופציה, יגיע לאחזקה של 25%, בהשקעה כוללת של 48 מיליון שקל.
בפברואר 2008 יוכל שרצקי לבחור בין כמה אפשרויות:
1) להשאר עם 15%.
2) להגדיל את חלקו ל- 25%.
3) למכור חזרה את ה- 15% שלו לקבוצת אלרן במחיר הרכישה, ועוד רבית בגובה 20% לתקופה כולה.
4)להמיר את המניות בחבילת מניות של חברת אטלס אסטייס, הרשומה בבורסת AIM בלונדון.
אלרן היא בעלת 15.4% בחברת אטלס, וגם לקרן קפיטל ולקבוצת יצחקי יש מניות בחברה.
העיסקה נעשתה בצורה מורכבת, על-ידי המרת הלוואות בעלים שניתנו בעבר בין אלרן אחזקות לאלרן נדל"ן. אלרן נדל"ן היא חברה של אלרן השקעות, ש- 60% ממניותיה נמצאות בידי משפחות שמואל, דורי ודן דנקנר. החברה היתה בעלת נדל"ן בפולין וסלובקיה, אך העבירה אותם לפני חדשים מספר לחברת אטלס, כנגד קבלת חבילת מניות. החברה גם בנתה שכונת מגורים בספרד, והפרויקט נמצא בשלבי סיום. אלרן גם שותפה בפרויקט הבידור "עיר המלכים" באילת, יחד עם אפריקה-ישראל.
רכישת 15% מאלרן נדל"ן היא השקעה שלישית של שרצקי בתחום הנדל"ן. ל- Nfc נודע, כי איזי שרצקי הוא אחד השותפים בקבוצת היזמים ואנשי העסקים, שקנו דירות במגדל הדירות המתוכנן של קנדה-ישראל, בן 45 קומות, שיבנה בקרוב בפארק צמרת בצפון ת"א. שרקצי קנה מראש כמה דירות בפרויקט, בהשקעה של מליוני דולרים.
בנוסף, שותף שרצקי ב- 20% בפרויקט פי גלילות, בגבול ת"א-רמת השרון, המיועד לבניית 300 דירות יוקרה ומרכז מסחרי. שרצקי קנה 20% מהמיתחם, בכ- 9 מיליון דולר (קבוצת הקונים כולה שילמה 44 מיליון דולר). קנדה-ישראל עומדת גם בראש קבוצת היזמים של פרויקט זה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה