חברת אדריאל, בבעלות היזם גבי אדרי, משתלטת על קניון יקנעם, אחד הגדולים בצפון הארץ. החברה עומדת לקנות מאספן נכסים את חלקה בקניון, 50 אחוז, ב- 27 מיליון שקל. לפני זמן קצר קנתה אדריאל מליגד 50% ראשונים בקניון במחיר דומה, 26.3 מיליון שקל. המחיר הכולל שישולם מגיע ל- 53.3 מיליון שקל.
לפני מספר ימים הודיע שמריהו רייכמן, אחד מבעלי אספן נכסים, כי בדעתו לרכוש 90% ממניות החברה, ב- 80 מיליון שקל. נראה כי מכירת 50% מהקניון היא חלק מתוכניתו "לעשות סדר" במערך ההשקעות של החברה.
הקניון הוא בן 10,500 מ"ר מניבים, בשתי קומות. הוא מושכר במלואו, ודמי השכירות מכניסים 4.6 מיליון שקל לשנה, תשואה של 8.6%. מעריכים כי התשואה תעלה בעתיד, עם עליית דמי השכירות.
לפני כחצי שנה ניסתה אספן נכסים לרכוש מליגד 50% מהקניון, והציעה 25 מיליון שקל. ליגד העדיפה למכור את חלקה לאדריאל, לפני כארבעה חודשים, במחיר גבוה יותר. עתה מגיעה אדריאל לשליטה מלאה בקניון.
אדריאל שותפה עם נצבא ב- 50% בקניון מתוכנן בטבריה, וכן שותפה ב- 50% בפרויקט לבניית בניין משרדים בן 7,000 מ"ר בקריית שמונה. החברה, יחד עם משה חדיף, היא גם בעלת 50% בקניון "עמק סנטר" בעפולה. בבעלותה גם חנויות ומחסנים בצפון הארץ, שקנתה מקלאבמרקט.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה