בנק לאומי חונך בימים אלו סניף חדש, בן 245 מ"ר, בקומה המסחרית של בית ש.א.פ., היצירה 3, מיתחם הבורסה בר"ג. הסניף יתן שירות ללקוחות העיסקיים באיזור, בצד שירות רגיל ללקוחות פרטיים. הבנק שכר את השטח מחברת גנות-עמיר, ב-25 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לתקופה של עד 20 שנה.
לאומי שכר את השטח כבר באוגוסט 2004, וידיעה על כך פורסמה בזמנו על-ידי כותב שורות אלו. בהערכת דמי השכירות יש לזכור, שהעיסקה נעשתה בתקופת שפל עמוק של הנכסים המניבים. דמי השכירות מניבים לגנות-עמיר תשואה של 9.5% על המחיר שבו קנתה את הקומה.
גנות-עמיר נמצאת בבעלות הקבלנים שלומי גנות ואלי עטיה. הם קנו לפני כשלוש שנים, מחברת ש.א.פ. (אהרון ודני פז) את כל הקומה המסחרית, 750 מ"ר, במחיר מציאה של 2.4 מיליון דולר, 3,200 דולר למ"ר. שמאי העריך באותה תקופה את שווי הקומה ב-2.9 מיליון דולר. אולם ש.א.פ., שהיתה חייבת 15 מיליון שקלים לבנק דיסקונט, ביקשה לממש את הקומה במהירות, כדי לפרוע את החוב לבנק.
גנות ועטיה בונים גם 110 דירות במיתחם ח-300 בחולון. קודם לכן בנו, כקבלנים, בנין מגורים בשכונת נחלת יצחק, ת"א.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה