משפחת היהלומנים מנחמוב החלה בבניית ובמכירת פרויקט בן 119 דירות יוקרה בפארק צמרת, צפון ת"א, הקרוי "ONE". תמורת המכירות נאמדת בכ-80 מיליון דולר. 50% מהדירות כבר נמכרו, כולל דופלקס ב-2.5 מיליון דולר. אנגלו-סכסון ת"א משווקת בלעדית את הפרויקט. דניה-סיבוס נבחרה לקבלן הראשי, ותקבל 130 מיליון שקל.
מיכאל וגד מנחמוב, ושני אחים נוספים במשפחה, קנו את המגרש, בן 10.5 דונם, לפני שנים, מפרטיים, ועתה השלימו את התיכנון והרישוי, והחלו בבנייה. אנגלו-סכסון ת"א, בבעלות וניהול עמוס גלזר וכפיר זהר, כבר נמכרו 60 דירות, שהן 50% מהיקף הפרויקט. בין היתר, מכרו דופלקס בנוי בן 300 מ"ר, ועוד מרפסת בת 80 מ"ר, בכ-2.5 מיליון דולר. בפרויקט יש דירה נוספת כזו.
הפרויקט מורכב ממגדל בן 28 קומות, ובו 101 דירות, ולידו בניין בן 7 קומות, 18 דירות. המחירים נעים בין 4,000 ל-6,000 דולר למ"ר מבונה, על-פי הקומה והמיקום; כל הדירות פונות לים. בעסקה לדוגמא, נמכרה בימים אלו דירת 4 חדרים, 150 מ"ר בקומה 14 ב-670 אלף דולר. רוב הקונים הם יהלומנים, ובהם משפחת היהלומנים הידועה פוזיילוב. קונים אחרים הם אנשי עסקים יהודים מחו"ל, ככל הנראה בעיקר מארה"ב וצרפת.
דניה-סיבוס נבחרה לקבלן הראשי, ותקבל 130 מיליון שקל. היא תסיים את הבנייה בתוך 28 חודש, כלומר המגדל יהיה מוכן לכניסה במחצית השניה של 2008.
האדריכל הוא אבנר ישר. גן פרטי בן 3.5 דונם, התופס כשליש מהמגרש, תוכנן ע"י אדריכל הגנים חיים כהנוביץ. בבניין יהיו בריכת שחיה וחדר כושר לשימוש בילעדי של הדיירים. תיכנון הפנים יעשה ע"י חברת סטיו אדריכלים.
במקביל נמסר, כי משפחת מנחמוב מנהלת מו"מ עם חברת אפריקה-ישראל על עסקה, שבה תמכור לחברה מגרש ל-250 דירות ליד מתחם הבורסה בר"ג. אפריקה-ישראל תרכוש את המגרש בעסקת אחוזים, על-פי הערכה, סביב 40%. אפריקה-ישראל קנתה בשנתיים האחרונות מספר מגרשים לבניית מגורי יוקרה בחלק אחר של ר"ג, באזור המשטרה ושדרות התמרים. כמעט כל העסקות של אפריקה-ישראל בר"ג נעשו בצורת עסקת אחוזים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה