חברת נמלי ישראל, בבעלות המדינה, תרכוש מחברת שמן 88 דונם בחוף שמן בחיפה. היא תשלם 22.2 מיליון דולר, ויתכן שהמחיר יעלה לאחר שומת השמאי הממשלתי. שמן מוכרת את המתחם כדי לפרוע חלק מחובותיה לבנקים, המגיעים כיום ל- 464 מיליון שקל. המתחם ישמש לפיתוח החלק העורפי של נמל חיפה.
המתחם, ש- 90% ממנו בבעלות שמן, ו- 10% חכורים מצים, רשום בספרים בכ- 10.6 מיליון דולר. המכירה תניב רווח הון (כפוף להתאמות) הנאמד בכ- 12 מיליון דולר. תזרים המזומנים והרווח אמורים להקל על מצבה של החברה, שהיא אחד ממפעלי התעשיה הותיקים של המדינה.
מצבה של שמן בכי רע: החברה צברה (נכון ל- 31.3.06) הפסד של 63 מיליון שקל, ויש לה גרעון של 244 מיליון שקל בהון החוזר. החברה חייבת לבנקים, בעיקר לאומי, פועלים והבינלאומי, 464 מיליון שקל, 90% מזה לטווח קצר. חלק מהחובות לבנקים נוצרו כתוצאה מכניסת החברה להשקעה חדשה, הקמת מפעל חלבון. תמורת המכירה, 100 מיליון שקל ואולי יותר, תאפשר לפרוע חלק מהחובות לבנקים ולהקטין את הוצאות המימון, שהגיעו אשתקד ל- 38 מיליון שקל, והם הסיבה העיקרית להפסדי שמן.
על מתחם חוף שמן מבנים בשטח עשרות אלפי מ"ר, שיהיו כלולים בעסקת המכירה. בין היתר, יש במקום בניין בן 10,000 מ"ר, המשמש ליצור, אחסנה ומשרדי החברה. בניינים נוספים במתחם מושכרים בזול: 32,400 מ"ר מושכרים לחברת הנקל-סוד בכ- 1.1 דולר למ"ר לחודש; החברה התחייבה לפנותם בהתראה של שנתיים, אם שמן תמכור את הקרקע. 10 דונם מהמתחם מושכרים לחברת ס.מ.א. שירותי הובלה ב- 1,000 דולר לדונם לחודש.
במקביל, מתכננת שמן למכור את מתחם עץ הזית, בן 49 דונם, בצפון פ"ת, שאותו קנתה לפני מספר שנים. המתחם מיועד לבניית מאות דירות. על-פי הערכה, ניתן למכרו בכ- 40-30 מיליון דולר, ולפרוע חלק גדול מחובות החברה לבנקים.
שמן, שנוסדה ב- 1920, נמצאת בשליטת משפחת ליאון חיים פינק. היא יצרן מוביל של שמנים, כוסבה ומוצרי מזון אחרים. בין היתר היא ידועה כיצרן שמן זית זיתא, הנחשב למוביל בתחומו. מצבה של החברה כה מתוח, עד שבנובמבר אשתקד העמיק פינק לרשותה 25 מיליון שקל, לזמן קצר, כדי לקנות חומרי גלם.
עסקת המכירה טעונה אישור הממשלה וחוות דעת של השמאי הממשלתי. שמן תפנה את הקרקע 4 שנים לאחר המכירה, כדי לאפשר לה להתארגן ולהעביר את המפעל, המחסנים והמשרדים לאתר אחר. החברה פעילה גם במתחם בקריית ביאליק.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה