הממשלה תפנה בסופו של דבר רק 12 עד 13 אלף משפחות, מתוך 55 אלף משפחות, ובהן 250 אלף איש, המתגוררות ביהודה ושומרון - העריכה היום (ג', 30.5.06) ד"ר רינה דגני, מנכ"לית ומבעלי חברת גיאוקרטיוגרפיה. הערכה דומה השמיע היום גם המשנה למנכ"ל התאחדות הקבלנים, עו"ד משה טופרובסקי. שניהם דיברו ביום עיון על נושא ההתכנסות, שנערך בר"ג מטעם המרכז הישראלי לניהול.
ד"ר דגני אמרה, כי היא מעריכה שההתכנסות תצא לפועל רק במה שהיא מתארת כ"ישובים קטנים", ובהם 27 אלף משפחות. גם בהם, ההערכה היא שיפונו רק כ- 50% מהתושבים, כלומר כ- 12.5 עד 13 אלף משפחות. הכוונה היא לכ- 110 ישובים בגדלים שונים - אך לא מעלה אדומים, אריאל, גבעת זאב, מודיעין עילית, ביתר עלית, אפרתה, קריית ארבע, קרני שומרון, אלפי מנשה, אורנית ובית אל.
עו"ד טופרובסקי אמר, כי נקודת המוצא של התאחדות הקבלנים היא, שיהיה צורך לבנות 5,000 עד 6,000 דירות למפונים. גם אם מדובר על בנייה שנתית, לתקופה של שנתיים, הרי שההערכה מדברת על פינוי כ- 12 אלף משפחות.
השמאי עדי צביקל אמר בהרצאתו ביום העיון, כי אם יפנו רק 13-12 אלף משפחות, הרי מדובר בפעולה שהיקפה פי 8 מזו של פינוי 1,700 משפחות מגוש קטיף.
ד"ר דגני אמרה, כי שווי 55 הדירות והבתים ביהודה ושומרון מוערך בכ- 10 מיליארד דולר. שווי ממוצע של דירה עומד כיום על 200 אלף דולר בגבעת זאב, 156 אלף דולר במעלה אדומים ו- 127 אלף דולר בביתר עילית. על-פי נתונים אלו, פינוי של 13 אלף משפחות, תוך מתן דיור חליף, יעלה 2.5 מיליארד דולר, לא כולל כל ההוצאות וההשקעות האחרות.
טופרובסקי אמר: "אם לא תהיה הערכות מראש, ייווצרו אנדרלמוסיה גדולה, עלית מחירים וטיפול בנושא בדרך של כיבוי שריפות, שבה מתנהלת המדינה. אין די ציוד מיכני כבד ויש ליבאו. צריך לבנות, לצורך פינוי חלקי, לפחות 5,000 עד 6,000 דירות חדשות. הקבלנים יכולים לעשות זאת, וכבר בנו בהיקף גדול יותר בעבר, אבל הם זקוקים לחומרי גלם כיום, המחצבות ונשר אינם ערוכים לבנייה כזו".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה