הרווח הנקי של שיכון ובינוי הגיע ברבעון הראשון של 2006 ל- 31.4 מיליון שקל, גידול של 313% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, שבו הרויחה הקבוצה 7.6 מליוני שקלים - מוסרים הדוחות הרבעוניים של הקבוצה, שפורסמו הבוקר (30.5.06). החברה-הבת סולל בונה עברה מהפסד של 30.1 מיליון שקל להפסד של 0.8 מיליון שקל בלבד.
הגידול ברווח נובע בעיקר מהגברת פעילות ורווחי החברה בחוץ לארץ, לעומת צמצום הפעילות בישראל, ויציאת סולל בונה מתחום היזמות. ענף הסלילה והתשתית הוא כיום ענף הפעילות המרכזי של החברה.
עבודות בקוסטה ריקה, גואטמלה וניגריה
ההכנסות בתחום התשתית והסלילה הגיעו ברבעון ל- 443 מיליון שקל, גידול של 58% לעומת אשתקד. ענף זה היוה 50% מהכנסות הקבוצה, שעמדו ברבעון על 884 מיליון שקל. הקבוצה הרויחה בתחום זה 43 מיליון שקל, לעומת 15 מיליון שקל אשתקד. סולל בונה ארצות חוץ קיבלה בחדשים האחרונים עבודות חדשות בקוסטה ריקה, גואטמלה וניגריה, והיא מנהלת מו"מ על חוזים בהונדורס ובקניה.
שיכון ובינוי גם קנתה מגרשים לבניה במזרח אירופה, והיא מתכננת להגביר את פעילותה בתחום זה. החברה פעילה בין היתר ברומניה.
סולל בונה צמצמה מאוד את פעילותה: היא יצאה לגמרי בתחום היזמות, שבו הפסידה בשנים האחרונות. דבר זה הביא לירידה חדה בסעיף הכנסות מיזמות ומכירת מגרשים - 151 מיליון שקל השנה, לעומת 274 מיליון שקל אשתקד. בין היתר, מכרה הקבוצה נכס באשדוד ב-33 מיליון שקל.
הכנסות סולל בונה, כחברה קבלנית, עמדו ברבעון השנה על 172 מיליון שקל, ירידה של 10% לעומת אשתקד. אולם פעילות זו הביאה השנה להפסד מינימלי של 0.8 מיליון שקל בלבד, לעומת 30.1 מיליון שקל אשתקד. הירידה החדה בהפסד נובעת מן הסתם מקבלת עבודות במחירי רווח או איזון בלבד, ומצמצום הוצאות.
הקבוצה מדווחת על גידול של 56 מיליון שקל ברווח הגלמי, שעמד על 124 מיליון שקל. מרווח זה יש להפחית עלויות והוצאות כלליות, כמקובל, ואז מגיעים לתוצאות שפורטו לעיל.
השיפור החד בעיסקי שיכון ובינוי נובע גם מהקטנת הוצאות הנהלה, כלליות ומימון מ-73 ל-65 מיליון שקל וממכירת רכוש קבוע ותיקי שירות מעליות ב-12 מיליון שקל.
עדיין חייבים 1,275 מיליון שקל לזמן קצר
תופעה מענינת היא הקטנת יתרת המזומנים של הקבוצה ב-234 מיליון שקל. ההנהלה אומרת, כי הדבר נובע ממה שהיא מתארת כ"הסדרת חובות לטווח קצר", דבר שאיפשר לה להקטין את כמות הכסף בקופה לתשלומים מיידיים. האשראי לזמן קצר ירד ב-103 מיליון שקל, אך הוא עדיין גבוה מאוד - 1,275 מיליון שקל. עם זאת, הכנסות לקבל מלקוחות (כסף שהחברה תקבל בעוד זמן קצר) גדלו ב-152 מיליון שקל לעומת מרס 2005.
ברבעון הקרוב תרשום שיכון ובינוי רווח הון של 78 מיליון שקל נטו לאחר מס, ממכירת חלקה, 50%, בקניון גבעתים, לכלל ביטוח והחברה לנכסים ובנין. הדוח הכספי מגלה מה אירע: הפניקס הודיעה תחילה על מימוש זכות הסירוב לקנית 25% מהקניון משיכון ובינוי. לאחר מכן הודיעה כי היא מבטלת את הודעת המימוש, ודבר זה איפשר למכור את ה-25% לחברה לנכסים ובנין.
מנכ"ל שיכון ובינוי, אורי שני, אמר כי השיפור בעיסקי הקבוצה נובע מרה-ארגון, יציאה מענפי פעילות מפסידים וצמצום בהוצאות הנהלה וכלליות. הקבוצה עומדת להכנס לכרית מנהרות הכרמל , ולסלול קטע נוסף בכביש חוצה ישראל, שני פרויקטים גדולים שבהם היא שותפה. כן משתתפת החברה במכרז הרכבת הקלה בת"א.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה