השכנים של גלזר: בני הדור השני של קבלני ת"א

עופר גלזר, המתכנן לבנות בניין בן 10 דירות יוקרה בשכונת שחמון 6 באילת, יגלה כי שכניו משני צדי הבניין יהיו בני הדור השני של קבלנים תל-אביבים ותיקים, שיקיפו את ביתו בשורת בניינים ובהם 93 דירות: יוסף חי, בנו של דוד, ויניב בלושטיין, בנו של שלום.

חי ובלושטיין קנו בשבוע שעבר ממינהל מקרקעי ישראל, במכרז, שני מגרשים, בגדלים שונים, משני צדיו של המגרש של גלזר. הם ישלמו 25.3 מיליון שקל, כולל פיתוח. על המגרש הגדול, בן כ-10 דונם, יבנו שורת בניינים בני שלוש קומות, ובהן 59 דירות גן ודירות גג. על המגרש הקטן, בן 3.7 דונם, יבנו בניין מגורים רגיל, בן 33 דירות. כל הדירות פונות לים.

היזמים מעריכים שימכרו דירות גן ודירות גג במחיר התחלתי של 300 אלף דולר, ודירות 3 חדרים ב- 180 אלף דולר. תמורת המכירות נאמדת ב- 23 מיליון דולר לפחות. המחירים יהיו גבוהים יחסית, בזכות הקרבה לים ורמת הגימור. היזמים הוציאו מכרז בין 5 אדריכלים, לקביעת האדריכל שיתכנן את הפרויקט.

יוסף חי הוא בנו של הקבלן הותיק דוד חי, שיחד עם שותפו, נגר כדורי, בנה במשך שנים רבות מאות דירות בת"א, בתי ים וערים אחרות באיזור המרכז. אבא-חי, יחד עם כדורי, מתרכז כיום בבודפשט, בירת הונגריה, שם הוא בונה מאות דירות.

יניב בלושטיין הוא בנו של הקבלן והיזם הותיק שלום בלושטיין, שבנה בעבר למגורים במרכז הארץ. אבא-בלושטיין הוא גם בעליו של בית דיור מוגן בכפר סבא.

חי-בלושטיין מסיימים בימים אלו לבנות את הפרויקט המשותף הראשון שלהם באילת, "רמות אדום", 114 דירות, שכולן כבר נמכרו. תמורת המכירות - 20 מיליון דולר. המחירים עלו תוך כדי תקופת השיווק, ודירות 3 חדרים נמכרו באחרונה ב- 190 אלף דולר. הפרויקט נבנה על מגרש, שבלושטיין קנה לפני שנים.

שכונת שחמון 6, האחרונה באילת עם הפנים לים, תהיה בת כ-1,600 יחידות דיור - 720 דירות בבניינים בני 3 קומות, 530 דירות בבניה רוויה רגילה, 365 קוטג'ים ווילות על מגרשים בני 500-375 מ"ר, שימכרו במכרזים בשיטת בנה ביתך. בשבוע שעבר מכר המינהל מגרשים ל- 450 דירות, ולכל מכרז הוגשו 11-10 הצעות.