האדריכל סמי טיטו נכנס לפני כחודש למשרדים, שקנה לפני חמש וחצי שנים בבני ברק. טיטו הוא אחד מעשרות חברי קבוצת הרכישה, שקנו מראש בסוף 2000, על הנייר, משרדים ב"מגדל ב.ס.ר.", ברחוב בן-גוריון בבני ברק. טיטו קנה 700 מ"ר, ושילם, כמו יתר הקונים, כ- 1,500 דולר למ"ר, במקרה שלו 1.05 מיליון דולר. אז היה זה מחיר מציאה, כי שוק המשרדים היה בשיאו, ומשרדים דומים נמכרו ב- 2,000 עד 2,200 דולר למ"ר.
לפני כחודש חנך טיטו את משרדיו החדשים. בניית המגדל החלה זמן ניכר לאחר אירגון קבוצת הרכישה, והסתימה לפני חודשים מספר. בינתיים, עבר שוק המשרדים משבר עמוק, והמחירים נפלו בעשרות אחוזים. ה"מציאה" של אז, 1,500 דולר למ"ר, היא מחיר השוק של היום.
המגדל, וכן מגדל תאום הצמוד לו, מצדו השני של הכביש, בתחום שיפוט רמת גן, נבנו ביזמת ב.ס.ר., בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי. היזמים רכשו את המגרשים מחברת שטיחי ירושלמי ומקואופרטיב דן, ומימנו את בניית המגדלים ממקדמות ששילמו עשרות הרוכשים. הקונה הגדול ביותר, אגב, היא חברת סקום, מקבוצת שיכון ובינוי, שקנתה שש קומות, כ- 9,000 מ"ר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה