חבס עברה לרווח - בזכות מגדלי יו

חברת חבס הרויחה 14.5 מיליון שקל, נטו לאחר מס, ברבעון הראשון של 2006, לעומת הפסד של 7.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, כך מוסרים הדו"חות הכספיים של החברה, המתפרסמים הבוקר. המעבר מהפסד לרווח נובע מכך, שבפעם הראשונה נכללו הכנסות של 113 מיליון שקל ממכירת דירות במגדלי הדירות היוקרתיים מגדלי יו בצפון ת"א.

הכנסות חבס ממכירת דירות - כולל פרויקט בשלבי גמר בתל ברוך - הגיעו ל- 140 מיליון שקל, עלייה חדה של מאות אחוזים לעומת אשתקד, הנובעת מהכנסת מגדלי יו לדוח"ות הכספיים. הוצאות הבנייה הגיעו ל- 120 מיליון שקל, וכך נוצר רווח תפעולי של 20 מיליון שקל, לפני הוצאות הנהלה ואחרות.

מנתונים אלו עולה, כי פרויקט מגדל יו אכן יהיה רווחי. שיעור הרווחיות עדיין אינו ברור, ולא ניתן לאמדו מתוך הנתונים שפורסמו היום. הרווחיות תלויה בין היתר בהוצאות עבודות הגמר.

על פי כללי לשכת רואי החשבון, יכולים יזמי נדל"ן להכניס את הפרויקטים לדו"חות הכספיים שלהם, רק לאחר שגמרו לבנות 50% ומכרו חלק מהדירות. חבס מכרה עד עתה כ- 130 מתוך 297 דירות היוקרה בשני המגדלים. בניית המגדל הראשון נמצאת בשלבי גמר, וגם בניית המגדל השני מתקדמת במהירות. כתוצאה מכך, יכלה החברה להכניס לראשונה את מכירת הדירות לדו"חות הכספיים.