מכירת הקאנטרי-קלאב הכפילה רווחי אזורים

העיסקה, שבה מכרו אזורים, שיכון עובדים וישראל את מיתחם הקאונטרי קלאב, בגבול ת"א-רמת השרון, הכפילה את רווחי אזורים ברבעון ינואר-מרס - התברר היום (א', 21.5.06), עם פירסום הדוחות הרבעוניים של החברה. העיסקה הניבה לאזורים רוו לאחר מס של 32 מיליון שקל, שהם 50% מהרווח הכולל, 64 מיליון שקל. הרווח הנקי בינואר-מרס אשתקד היה 9 מיליון שקל.

כזכור, מכרו שלוש החברות את הקרקע לקנדה-ישראל (10%), איזי שרצקי מאיתוראן (20%), היהלומן יצחק ארבוב (20%) ואיש עסקים מאנגליה (10%) ב-45 מיליון דולר. המכירה הניבה למוכרים רווח של 92 מיליון שקל, מזה 50%, או 46 מיליון שקל, רווח לאזורים. לאחר ניכוי מס, נשאר כאמור רווח נטו של 32 מיליון שקל.

ל-Nfc נודע, כי היזמים מתכננים לבנות במקום 300 דירות יוקרה, והנושא בתיכנון מתקדם. היזמים כבר קיבלו חזקה על המיתחם, למרות שיוסף נזריאן, שהתמודד אף הוא על העיסקה, ניסה לטעון בבית המשפט כנגד הזכיה.

אזורים נמצאת כיום בשליטת קבוצת אי.די.בי. פיתוח. כזכור, קנה המשקיע ישעיהו בוימלגרין 64% מאזורים, בכ-310 מיליון דולר. הוא אמור - אם הכל יהיה כשורה - לקבל את החזקה על החברה בנובמבר.

עיסקה גדולה שניה, האחראית לחלק מרווחי אזורים, היא מכירת בניין משרדים בלונדון, ב-260 מיליון שקל. העיסקה הניבה לחברה רווח נקי של 31 מיליון שקל, ותשואה גבוהה של 50%, תוך שנתים, על ההשקעה בהון עצמי.

אזורים בונה כיום אלפי דירות ב-20 פרויקטים. בבעלותה קרקעות לבנית 11,000 דירות, ולגבי 80% מהן יש כבר תב"ע מאושרת. ההכנסות בינואר-מרס עמדו על 226 מיליון שקל, גידול של 81% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. החברה מכרה ברבעון הנסקר 170 דירות.