חברת הנדל"ן זוהר מנהלת מו"מ מתקדם על עסקה, שבה תמכור לחברת אולימפיה מגרש בן 9.2 דונם ברחוב שמשון, קריית אריה, פ"ת. זוהר תקבל 26% מתמורת המכירות של בניין המשרדים שיבנה על הבניין, סכום המוערך בכ- 5 מיליון דולר. התמורה תשמש בעתיד בעיקר לפרעון חובות החברה לבנק הפועלים.
זוהר, בשליטת עמישדי חסון וארבעת ילדיו, נקלעה להפסדים כבדים עקב המשבר בענף הנדל"ן. היא צברה עד סוף 2005 הפסד של 38.4 מיליון שקל, ועוד הפסד של 10 מיליון שקל מעיסקי ניירות ערך. בבעלות החברה מגרשים ובניינים בקריית אריה, רובם לא מניבים.
המגרש ברחוב שמשון ידוע בשם "מתחם תלמה", ובעבר שימש למפעל של חברת המזון הידועה. על המגרש בניין ישן בן 3,000 מ"ר, שאינו מושכר. המגרש נרכש בעבר באשראי בנקאי, והוצאות המימון מכבידות על החברה. זוהר היתה מעדיפה ככל הנראה למכור את המגרש במזומן, אך הסכימה גם לעסקת האחוזים, שתניב לה מזומנים בעתיד.
אולימפיה, בשליטת קבוצת משקיעים בראשות אוסקר כצנלסון, תבנה על המגרש בניין משרדים בן 22,000 מ"ר, ועוד חניון, בהשקעה של 18 מיליון דולר.
זוהר חייבת (נכון לסוף 2005) 22.3 מיליון שקל למזרחי-טפחות, ו- 11.6 מיליון שקל לבנק הפועלים. החברה היתה אמורה לפרוע את ההלוואה למזרחי בסוף 2004, אך לא עשתה זאת בשל המצב. העסקה עם אולימפיה אמורה, ככל הנראה, להרגיע את הבנק, שיקבל את ההלוואה או את עיקרה בעתיד. בנק הפועלים הסכים אשתקד לתת לחברה קו אשראי של 12 מיליון שקל ל- 5 שנים, כך שהחוב אינו מכביד.
Nfc פירסם אתמול שאולימפיה מנהלת מו"מ לקנית מגרש, אך לא פורט מי המוכר ומהם תנאי המכירה. המידע של היום משלים את התמונה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה