מסתבר שלהיות בעל נכס נדל"ני מנהטן - למרות התשואה הגבוהה ממחירי ההשכרה באחת הערים היקרות בעולם - עלול להפוך לתפקיד מסובך למדי. כך לפחות חשים בימים אלו בעליו של בניין משרדים בגיניץ' ויליג', המושכר בחוזה ארוך טווח לשלוש תחנות רדיו, ביניהן Hot 97 - אחת המובילות בתחום ההיפ-הופ.
את נחת זרועה של תרבות ה"גנגסטה" האלימה, המלווה פעמים רבות את אמני היפ-הופ המובילים, חשו בשנים האחרונות לא רק הזמרים הפעילים בענף - כמו טופאק שאקור ונוטוריוס B.I.G המנוחים - אלא גם שכניהם התמימים של קומפלס תחנות הרדיו הבעייתי, סביבו אירעה סידרה ארוכה של תקריות פליליות.
בין השאר, בתוך שש שנים בלבד, התרחשו במקום שלושה מקרי ירי, שני איומים על הטמנת פצצות, ועוד תריסר אירועים אלימים אחרים - כולם קשורים באורחים ובסלבריטאים שבאו להתראיין באחת מתוכניות המוזיקה של Hot 97.
התקרית המפורסמת ביותר אירעה במהלך שנת 2001, ובמסגרתה נפצע אדם אחד מיריות שפרצו בין עבריינים הקשורים בראפרית ליל קים וקפונה-נ-נוריאגה. קים עצמה מרצה כיום עונש מאסר בפועל של שנה ויום, לו נידונה בשל עדות שקר שנשאה בפני חבר המושבעים שדן בתקרית.
לבעלי המבנה, השלוחה הניו-יורקית של קרן הפנסיה קרפנטר, זה נמאס. כאשר קצה נפשם במהומות החוזרות ונישנות, הגישו תביעה משפטית לפינוי תחנות הרדיו מהמבנה, והטילו במקביל מגבלות חמורות על הכנסת אורחים לתחומו, לצורך הגנה על שאר הדיירים.
בעלי תחנות הרדיו, חברת אמיס מהעיר אינדיאנפוליס, הגישה מיד תביעה משלה, בה האשימה את הקרן בהפרת חוזה השכירות, אשר נחתם עימה בשנת 96' ואמור להסתיים רק ב- 2012. לאחר התנהלות משפטית סבוכה, הורה השבוע אחד משופטי בית המשפט העליון בניו-יורק על שינוי נהלי הביקור המחמירים של הבניין, ולמעשה אישר את ההסכם אליו הגיעו פרקליטי הצדדים.
לגבי תחנת 98.7 Kiss FM - המתמחה במוסיקת סול ו- R&B, ותחנת CD 101.9 - המתמחה במוסיקת ג'ז קלה, אושרה כניסה חופשית של אורחים, בין אם לצרכי ראיון ובין אם לביקורים פרטיים.
לגבי "כוכבת" התקריות - Hot 97, נקבע כי אורחים לצרכי ראיונות, קרי האומנים עצמם, יורשו להיכנס למבנה רק אם יגיעו לבדם. מדובר כמובן בהגבלה משמעותית לגבי אומני ההיפ-הופ, הרגילים להופיע יחד עם פמלייה נכבדה של שומרי ראש, מנהלים, חברי ילדות, וכמובן - גרופיות.
בנוסף, נדרשה התחנה גם להודיע בהתרעה של ארבעה ימים מראש על הגעתו של אמן שכזה, ולהעסיק מאבטח חמוש שיפטרל במקום כשעה לפני הביקור. התחנה גם תדאג להציב טלפון חירום בכניסה, דרכו יוכל השומר להזעיק את המשטרה במקרה והעניינים יצאו מכלל שליטה.
מיד לאחר פירסום ההחלטה הודיעו נציגי חברת אמיס, כי הם מרוצים מההסדר, וכי הם מחוייבים לפעול במשותף עם בעלי המבנה ליצירת סביבת עבודה שקטה ומאובטחת. פרקליטי הקרן מצידם ציינו, כי החלטת השופט מכירה בזכויות מרשתם לגבי אבטחת הנכס, וההסדר התקבל תוך כדי המתנה לתוצאות תביעת הפינוי שהגישו, אשר אמורה להידון בבית המשפט באמצע החודש הזה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה