עלייה של 1.9% במחירי הדירות

הדירות ממשיכות להתייקר, ומחיריהן עלו בממוצע ארצי ב-1.9% ברבעון השלישי של 2013, לעומת הרבעון הקודם. כך קובע השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי. נתוניו מבוססים על ניתוח 5,100 עסקות בדירות יד ראשונה ושניה, בנות 4 חדרים, ב-16 הערים הגדולות. בהשואה לרבעון השלישי של 2012, התייקרו הדירות בממוצע ארצי ב-5.6%. אלדרוטי: "צעדי הממשלה לא הביאו עדיין להוזלת הדירות".

מחירי הדירות עלו בכל 16 הערים בשנה האחרונה בשיעורים של 2% עד 9%. ההתייקרות הקטנה ביותר נרשמה בירושלים ובפתח תקוה ברמה של 2%. ההתייקרות החדה ביותר בשנה האחרונה נרשמה בבאר שבוע ומודיעין, שבהן התייקרו הדירות ב-9%.

צעדי הממשלה לא הביאו להוזלת הדירות

במקום השני נמצאת הרצליה: דירת 4 חדרים עולה בממוצע 1.93 מיליון שקל, התייקרות של 2% ברבעון ושל 8% תוך שנה.

הנתונים לגבי הערים האחרות:
* ירושלים: דירה עולה בממוצע 1.76 מיליון שקל, הוזלה של 1% לעומת רבעון קודם, והתייקרות של 2% תוך שנה.
* כפר סבא: 1.64 מיליון שקל לדירה, ללא שינוי לעומת רבעון קודם, אך התייקרות של 5% תוך שנה.
* חולון: 1.53 מיליון שקל בממוצע לדירה, התייקרות של 3% ברבעון ו-6% בשנה האחרונה.
* מודיעין: 1.55 מיליון שקל, התייקרות של 2% ברבעון ושל 9% בשנה.
* ראשון לציון: 1.46 מיליון שקל לדירה, הוזלה של 1% ברבעון, אך התייקרות של 6% תוך שנה
* פתח תקוה: 1.39 מיליון שקל לדירה, ללא שינוי לעומת הרבעון הקודם, התייקרות של 2% בלבד בשנה האחרונה כנראה בשל היצע גדול של דירות חדשות ראו בבניה.
* נתניה: 1.38 מיליון שקל לדירה, התייקרות של 4% ברבעון ו-6% בשנה האחרונה.
* רחובות: דירת 4 חדרים עולה כיום 1.3 מיליון שקל, הוזלה של 1% ברבעון האחרון, והתייקרות של 3% תוך שנה.
* חיפה: 1.24 מיליון שקל לדירה, התייקרות של 1% ברבעון ו-5% בשנה האחרונה.
* אשדוד : 1.23 מיליון שקל לדירה, התייקרות של 2% ברבעון ושל 7% בשנה האחרונה.
* רמלה: 1.1 מיליון שקל לדירה, התייקרות של 4% ברבעון ו-5% בשנה.
* אילת: 940 אלף שקל לדירה, התייקרות של 4% ברבעון ובשנה כולה, כלומר כל ההתייקרות התרכזה בחודשים האחרונים.
* אשקלון: 800 אלף שקל לדירה, התייקרות של 5% ברבעון ו-6% בשנה האחרונה, אותה מגמה כמו באילת.
* באר שבע - העיר הזולה ביותר: 835 אלף שקל לדירה, התייקרות של 2% ברבעון ושל 9% בשנה האחרונה.

הנתונים אינם מלאים, משום שאינם כוללים ערים כמו רמת שרון והוד השרון. השמאי אלדרוטי מסביר, כי החליט שלא לתת נתונים עליהן, בשל מספר העסקות הקטן יחסית בדירות 4 חדרים.