המיליונר מידד רבינא מניו-יורק ביטל (יום ד', 27.3.13) את תוכניתו, לרכוש מחברת ב.ס.ר. אירופה 33% מהקניון שלה בלימסול. הוא הודיע לב.ס.ר., כי ההצעה מבוטלת "לאור ההתפתחויות האחרונות באי", כלומר המשבר הכלכלי שפרץ בה. רבינא אומר כי ישקול את חידושה של ההצעה אם הנסיבות ישתנו.
חברת הנדל"ן האמריקנית רבינא אנטרפרייזס, בשליטת יזם הנדל"ן הניו-יורקי מידד רבינא (63) הציעה לפני כחודש לרכוש מחברת ב.ס.ר. אירופה 33% מהקניון בקפריסין ב-34 מיליון שקל. הרכישה הייתה אמורה להעשות, ככל הנראה, לכאורה במחיר נמוך בהרבה משוויו של הקניון (ראו בהמשך).
לפני מספר חודשים סיכמה חברת "משכנות אורבינקא", הנמצאת בשליטתו החלקית של רבינא, עסקה לרכישת 15% מהקניון, אך העסקה לא סוכמה עדיין סופית, כפי שיפורט בהמשך.
חברת רבינא נוסדה ב-1979. כיום היא בעלת נדל"ן לכל היעדים בשטח כולל של 1.2 מיליון מ"ר, בעיקר בניו-יורק, וכן בערים נוספות בארה"ב. אחד הנכסים הבולטים שלה הוא בניין משרדים בן 18,000 מ"ר בשדרה החמישית 110, מנהטן. בבעלותה גם בניין משרדים בפארק אווניו, וכן בעיר פיטסבורג ובערים אחרות בארה"ב.
החברה מתמחה בקניית "נכסים רעים", ובמשך השנים קנתה נכסים כאלו ב-3 מיליארד דולר, ופעלה לשיקומם. בנוסף, היא קונה בשנים האחרונות נדל"ן מבנקים, שעיקלו נכסים אלו מלווים, שלא עמדו בתשלום חובותיהם לבנקים, עקב המשבר הכלכלי. בבעלות חברת רבינא, בין היתר, 1,300 דירות שקנו בתנאים אלו מבנקים. גם בנו של מיכאל, יהושע, נכנס בשנים האחרונות לעסקי נדל"ן משלו.
משפחת רבינא נכנסה גם לישראל באמצעות חברת נוב אחזקות, בשליטת שמואל ומיכאל רבינא. נוב יסדה, יחד עם היזם המקומי זהר גפני, את חברת "משכנות אורבינקא", המתמחה בבניית דירות יוקרה, בין היתר בכפר סבא.
מיכאל רבינא הוא גם מבעליה של חברת השירותים העסקיים נוב אחזקות מוניטפיורי, שנוסדה ב-1996.
משכנות אורבינקא
חברת משכנות אורבינקא, נמצאת בשליטת שמואל ומיכאל רבינא, יחד עם זהר גפני. החברה בונה דירות יוקרה, בין היתר בכפר סבא. לפני מספר חודשים סיכמה עסקה לרכישת 15% מהקניון בלימסול ב-14.8 מיליון שקל. עוה"ד גיא גיסין ורענן קליר, הנאמנים על ב.ס.ר. אירופה, קבעו בדוח שלהם, שהוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי זוהי "עסקה מורכבת המעוררת תמיהות" העסקה עדיין לא סוכמה סופית.
משרדיה של חברת רבינא אנטרפרייזס נמצאים בשכונת סקרסדייל, בצפון ניו-יורק, הנחשבת לאחת משכונות המגורים היוקרתיות ביותר בניו-יורק.
לפני כחודש הודיעה ב.ס.ר אירופה, כי על-פי הערכת שווי אחרונה, נמצא שוויו של הקניון בירידה. שוויו ליום 31 בדצמבר עמד על 445 מיליון שקל . מכאן, ששווי חלקה של ב.ס.ר. אירופה עומד על 234 מיליון שקל. מכאן, שגם אם העסקה הייתה יוצאת לפועל, היה רבינא רוכש את חלקו בקניון במחיר נמוך משוויו של הנכס.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה